Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-345/2013
к делу №2-345/2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Успенское 28 мая 2013 года
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Цаюкова А.Е.,
при секретаре Конаревой Н.А.,
с участием представителя истца Худолеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Худолеева С. Н. к Худолееву В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Худолеев С.Н. обратился в суд с иском к Худолееву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что в домовладении, расположенном <адрес> зарегистрирован и проживает с 23 декабря 1992 года.
Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от 09 ноября 2006 года, определения Успенского районного суда и мирового соглашения от 30 января 2013 года, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 23 марта 2013 года. Ему также принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу, на основании соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращения долевой собственности от 18 ноября 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 05 декабря 2011 года.
В указанном домовладении зарегистрированы с 31 октября 2007 года <данные изъяты>
Ответчик не является членом семьи истца, в домовладении проживает периодически, так как ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, за что систематически привлекается к административной ответственности. Худолеев В.Н. не работает, не принимает участие в содержании домовладения и оплате коммунальных платежей, систематически устраивает скандалы в присутствии малолетних детей. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец Худолеев С.Н. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дел в суде через представителя.
Представитель истца Худолеева Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик Худолеев В.Н. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 26 марта 2013 года серии <данные изъяты> и от 05 декабря 2011 года серии <данные изъяты> Худолеев С.Н. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных <адрес>.
Из представленной суду справки администрации Успенского сельского поселения следует, что по похозяйственной книге Худолеев В.Н. значится зарегистрированным в домовладении истца.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу постоянно не проживает, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, ведет аморальный образ жизни. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Худолеев В.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Худолеева С. Н. к Худолееву В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Худолеева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -