Решение от 11 апреля 2013 года №2-345/2013

Решение по гражданскому делу
Копия
 
№<ХХХ>
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                               г.Комсомольск-на-Амуре
 
 
                Мировой судья судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Фадеева Е.А,
 
    при секретаре Квон Я.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» о взыскании солидарно с Потычева задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени и судебных расходов,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управдом» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Потычева , Потычевой задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что истец на основании заключенного договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположена квартира ответчиков. Ответчики, проживающие по адресу:  г.<АДРЕС> в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили своевременно и в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме  13848,24 руб.. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют обязательств по оплате жилья, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье в сумме 13848,24 руб. пени за просрочку платежей на основании п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 1683,46 руб. и судебные расходы в сумме 621,27 руб..
 
    Стороны, представитель третьего лица ТСЖ «<АДРЕС>, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие и выразил согласие на рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Ответчики Потычев И.Н., Потычева А.В. о причинах неявки не уведомили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства
 
    Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом <ХХХ> от <ДАТА4>, заключенного между собственниками жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков в лице ТСЖ «<АДРЕС> и ООО «Управдом», последнее осуществляет деятельность по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики, проживая на основании ордера в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> Хабаровского края в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили своевременно и в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме  13848,24 руб., что подтверждается договором <ХХХ> от <ДАТА4>, карточкой оперативного учета, расчетом задолженности, справкой (выпиской из поквартирной карточки).
 
    В соответствии со ст.ст.67-68, 153, 155, 158 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ собственник  (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, полностью и ежемесячно (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом) оплачивать расходы на содержание принадлежащего ему помещения (производить квартирную плату) и производить оплату коммунальных услуг.
 
    В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением утверждены постановлениями главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края №134 от 06.11.2008, №2937-па от 19.11 2009, №3303-па от 18.12.2009, №3441-па от 08.11.2010, №2384-па от 27.07.2012<ДАТА>
 
    Поскольку в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а доказательств в обоснование возражений против иска ответчиками не представлено, то мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность по оплате жилья составляет 13848,24 руб. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
 
    В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не надлежаще исполнил обязанности по договору, допустив просрочку исполнения обязательства в связи с чем, требование о взыскании пени за просрочку платежей обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Из расчета, имеющегося в материалах дела, сумма пени за просрочку платежей составляет 1683,46 руб.. Расчет проверен судом и признан правильным.
 
    Для восстановления нарушенного права истец понес судебные расходы в виде госпошлины в сумме 621,27 руб., которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать солидарно с Потычева , родившегося <ДАТА9> в <АДРЕС>, Потычевой , родившейся <ДАТА10> в г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 13848,24 руб., пени в сумме 1683,46 руб. и государственную пошлину в сумме 621,27 руб..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края через мирового судью судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                               Е.А. Фадеева<ХХХ>