Решение от 17 июня 2013 года №2-345/2013.

К делу № 2-345/2013.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17.06.2013. ст. Кавказская
 
    Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Агеевой Н.Г.
 
    при секретаре Ангеловской И.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессаловой Ольги Григорьевны к Заговорченко Любови Михайловне, 3-е лицо- Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК о признании состоявшейся и действительной сделки купли- продажи, о признании права собственности на имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Бессалова О.Г. обратилась в суд с иском, просит признать состоявшейся и действительной сделку (договор купли-продажи) заключенную между З. и Бессаловой Ольгой Григорьевной, имущества: земельного участка (дачи) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>.
 
    Признать за ней, Бессаловой Ольгой Григорьевной право собственности на имущество земельный участок (дачу) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Свои требования истица обосновывает тем, что она, Бессалова Ольга Григорьевна 20.04.2002 года приобрела в собственность у З. земельный участок (дачу) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Супруга З.- Заговорченко Любовь Михайловна на продажу земельного участка (дачи), дала свое согласие, удостоверенное нотариусом Яковенко. В.И., зарегистрированное в реестре за № <данные изъяты>.
 
    Она произвела с Заговорченко полный расчет за приобретенный земельный участок (дачу),что подтверждается распиской последнего от 20.04.2007.
 
    Кроме того, получив полный расчет по сделке, Заговорченко передал ей имеющиеся у него на данное имущество документы: Постановление № 549 от 25.05.1993 года «Об утверждении списков граждан садоводческого товарищества «Р.», в котором он значится под № <данные изъяты>, а также передал ей Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> № <данные изъяты>, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 3268. Соответственно передал ей в ее полное владение, пользование и распоряжение земельный участок (дачу).
 
    Получив от нее полный расчет, З. 17.05.2002 года выдал полную доверенность по ее просьбе на имя ее сына Б., чтобы в дальнейшем у них была возможность переоформить земельный участок (дачу) на нее, Бессалову О.Г.
 
    Фактически приобретя земельный участок (дачу), она стала пользоваться, владеть имуществом, несла бремя по содержанию имущества, оплачивала все причитающиеся платежи.
 
    Однако сделка (договор купли-продажи) не была доведена до конца по различным причинам. До настоящего времени собственником имущества- земельного участка (дачи) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>, является З..
 
    В настоящее время, ей стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ З.- умер.
 
    То есть довести сделку купли-продажи до конца во внесудебном порядке она не может. Она обратилась к супруге З.- Заговорченко Л.М. по вопросу доведения сделки до конца, но она ей пояснила, что вступать в наследство на данное имущество не будет, так как оно продано и не желает нести за это дополнительные расходы.
 
    В судебное заседание истица Бессалова О.Г. не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчица Заговорченко Л.М. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
 
    Третье лицо – Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Совершение сделки сторонами не оспаривается. Стороны по сделке исполнили обязанности, предусмотренные ст. 454, 456 ГК РФ, что подтверждается представленными доказательствами.
 
    Признание иска основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчицы- Заговорченко Л.М., не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять и удовлетворить исковые требования Бессаловой О.Г.
 
    Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Бессаловой Ольги Григорьевны удовлетворить.
 
    Признать состоявшейся и действительной сделку (договор купли-продажи), заключенную20.04.2002 между З. и Бессаловой Ольгой Григорьевной, имущества: земельного участка (дачи) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Признать за Бессаловой Ольгой Григорьевной право собственности на имущество земельный участок (дачу) площадью 516 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.06.2013.