Решение от 20 июня 2013 года №2-345/2013

    Отметка об исполнении решения № 2-345/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Александровка «20» июня 2013 г.
 
    Александровский районный суд Оренбургской области
 
    в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.,
при секретаре помощнике судьи Герасименко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джура С.П. к ответчику администрации Георгиевского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Джура С.П. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ч.Е.Н., которая проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти он принял наследство, что подтверждается справкой нотариуса. При оформлении наследства на жилой дом и земельный участок на котором расположен дом выяснилось, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а в Свидетельстве о праве собственности на землю на земельный участок под домом неверно записана фамилия матери, а подлинник свидетельства утерян. В связи с изложенным нотариус отказалась включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу.
 
    Поэтому заявитель просит суд признать право собственности по праву наследования на указанный жилой дом и земельный участок, за ним Джура С.П..
 
    В судебном заседании истец Джура С.П. заявленные требования поддержал в полном объёме.
 
    Ответчик администрация Георгиевского сельсовета Александровского района Оренбургской области, в лице главы администрации Абдразакова Т.М., в судебном заседании исковые требования признал полностью.
 
    Суд, выслушав истца Джура С.П., представителя ответчика Абдразакова Т.М., изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии №, Ч.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Как видно из справки нотариуса Александровского района, Д.Ю.А.., от ДД.ММ.ГГГГ, Джура С.П. является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери Ч.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ч.Е.Н. согласно справке Александровского участка ОАО «Оренбургэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, с 1976 года по 2008 год оплачивала электроэнергию в <адрес> в <адрес>, задолженности не имела.
 
    Согласно справке отдела земельных имущественных отношений и муниципальных закупок администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом по <адрес>, в <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не состоит.
 
    Из справки <данные изъяты> сельсовета Александровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом по <адрес>, в <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> сельсовет» Александровского района не числится.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала и была зарегистрирована Ч.Е.Н..
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ч.Е.Н., на основании индивидуальной застройки. Общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м..
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ за №, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, следует что под кадастровым номером <данные изъяты>, расположен земельный участок по адресу: <адрес>, в <адрес>, правообладателем земельного участка указана Ч.Е.И., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость участка <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно копии Свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района, Ч.Е.И. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га..
 
    Согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., правообладателем является Ч.Е.Н..
 
    Согласно справки отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации Александровского района, от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, а также не противоречит действующим строительным нормам и правилам.
 
    Как видно из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы Александровского филиала федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области», от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям предъявляемым к жилым помещениям.
 
    Согласно справки отделения государственного пожарного надзора по Александровскому району по Оренбургской области ГУ МЧС РФ, от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом помещении расположенном по адресу: : <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, - Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную вступившие в законную силу судебные акты.
 
    С учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Ч.Е.Н., добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом по <адрес> свыше пятнадцати лет с 1976 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Джура С.П. принял наследство.
 
    Исходя из обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу, что Ч.Е.Н. и Ч.Е.И., одно и то же лицо, и является матерью Джура С.П..
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и поэтому заявление Джура С.П. подлежит удовлетворению в полном объёме.
 
    Таким образом, с учётом представленных доказательств, мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Джура С.П.подлежит удовлетворению вполном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Джура С.П. удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать право собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в <адрес>, за наследником первой очереди по закону – Джура С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья: Н.В. Ленков