Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-345/2013
№ 2-345/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 июля 2013 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зырянова ФИО1, Зыряновой ФИО2, Руденко ФИО3, Фатерина ФИО4 о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Зырянов Б.Н., Зырянова Л.Н., Руденко Л.Б., Фатерин А.Ю. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.
В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ году была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако в договоре приватизации вышеуказанной квартиры не указаны покупатели кроме Зырянов Б.Н., Зырянова Л.Н., Фатерин А.Ю.
Истцы Зырянов Б.Н., Зырянова Л.Н., Руденко Л.Б., Фатерин А.Ю.просят суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес> равных долях.
Представитель администрации Коминтерновского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Письменных возражений в суд представлено не было.
Истец Фатерин А.Ю. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Истцы Зырянов Б.Н., Зырянова Л.Н., Руденко Л.Б. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержали.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, между истцами Зыряновым Б.Н., Зыряновой Л.Н., Фатериным А.Ю.и ТОО «Победа» ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Зырянова Б.Н., Зыряновой Л.Н., Фатерина А.Ю. была передана квартира, расположенная по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Согласно справки №-тем от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации <адрес>, в соответствии с документами архивного фонда № р-6 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>» прилагаемых к примерному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, Коминтерн в состав семьи входят: Зырянов Б.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зырянова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зырянова Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фатерин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Товариществом «Победа». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.
Факт смены фамилии Зыряновой Л.Б. подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Зырянов Б.Н., Зырянова Л.Н., Руденко Л.Б., Фатерин А.Ю. являются собственниками квартиры, находящегося по адресу:<адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зырянова ФИО1, Зыряновой ФИО2, Руденко ФИО3, Фатерина ФИО4 удовлетворить.
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Победа» и Зыряновым ФИО1, Зыряновой ФИО2, Фатериным ФИО4 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в равных долях за Зыряновым ФИО1, Зыряновой ФИО2, Руденко ФИО3, Фатериным ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
СУДЬЯ: Кизима И.С.
