Решение от 11 июня 2014 года №2-345/14

                             По делу № 2-345/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Д-Константиново       11 июня 2014 года
 
    Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.
 
    при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
 
    с участием истца Полуян С.А., ответчика Полуян Ж.М., представителя ответчика Тихонова К.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуян С.А. к Полуян Ж.М. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и за газ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Полуян С.А. обратился в суд с иском к Полуян Ж.М. о разделе лицевых счетов на оплату жилищно- коммунальных платежей и за газ, мотивируя тем, что он ежемесячно производит оплату коммунальных услуг за себя и за зарегистрированную по данному адресу Полуян Ж.М., которая фактически проживает по другому адресу.
 
    Определением суда от 16 мая 2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» и Суроватихинское МУМП ЖКХ.
 
    В судебном заседании истец Полуян С.А. поддержал свои исковые требования, подтвердил изложенное в заявлении и просил его удовлетворить.
 
    Ответчик Полуян Ж.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Суроватихинское МУМП ЖКХ Тихонов К.Н. в судебном заседании пояснил, что по решению суда они произведут разделение лицевых счетов.
 
    Ответчик ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
 
    С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.
 
    Суд, заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, полагает исковые требования Полуян С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
 
    На основании ч.ч. 1,2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение- ... общей площадью 30,6 кв.м. находится в общей долевой собственности Полуян С.А. и Полуян Ж.М. по 1/2 доли у каждого, что подтверждается соглашением о разделе имущества супругов. (л.д. 5)
 
    В данной квартире зарегистрированы Полуян С.А., Полуян Ж.М. и две их дочери.
 
    Установлено, что у истца Полуян С.А. возникла необходимость разделить лицевой счет на спорную квартиру между сособственниками, в связи с чем, он обратился в ООО «Нижегородэнергогазрасчет». В ответ на данное обращение ООО «Нижегородэнергогазрасчет» дало письменный ответ, в котором пояснили следующее, что вопрос о разделении лицевого счета может быть рассмотрен после обращения всех собственников и по предоставлению всех необходимых документов. В случае если согласие между собственниками не достигнуто, лицевой счет может быть разделен на основании судебного постановления.(л.д. 8)
 
    По смыслу ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Требования истца о разделе лицевого счета согласно долевой собственности сводятся к получению отдельных платежных документов на оплату жилищно - коммунальных платежей, энергоснабжение и за газ. Указанные исковые требования Полуян С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Полуян С.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Разделить финансовый лицевой счет по оплате газоснабжения и оплате коммунальных услуг на ..., общей площадью 30,6 кв.м между Полуян С.А. и Полуян Ж.М., в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                  О.Л.Логинова