Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-345/14
Гр.дело №2-345/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова А. К. к Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на веранду к жилому дому,
У С Т А Н О В И Л:
Монахов А.К. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на веранду к жилому дому № по 1-му Дачному переулку в <адрес>.
В судебном заседании представитель Монахова А.К. – Крючкова М.Г. иск поддержала. Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер Монахов К.П.. После его смерти открылось наследство, которое состояло из жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди является истец, который в установленном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Право собственности на жилой дом в части лит.А, А1 было признано решением Талдомского районного суда. Но свидетельство о праве собственности на веранду лит.а в порядке наследования истец не получил, поскольку она является самовольным строением. В настоящее время получено согласование на указанное строение. На основании статей 1142, 222 ГК РФ просит суд признать за истцом право собственности на веранду лит.а в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Представитель Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области в суд не явился, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что Монахов А.К. на основании решения Талдомского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в порядке наследования после смерти Монахова К.П. (л.д.13). Истец также является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. по этому же адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Монахова К.П. (л.д.11).
При этом на момент смерти наследодателя в жилом доме имелась веранда лит.а, которая была возведена без разрешения на строительство, что следует из данных технического паспорта на жилой дом (л.д.17). В настоящее время самовольно возведенное строение согласовано с Главой городского поселения Запрудня Талдомского района (л.д.15).
Монахов А.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на веранду к жилому дому № по <адрес>.
Суд считает, что, так как указанная постройка была возведена на принадлежащем наследодателю земельном участке, вновь возведенная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, указанное строение также входило в наследственную массу после смерти Монахова К.П., в связи с чем суд признает за истцом право собственности на веранду к жилому дому.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Монаховым А. К. право собственности на веранду лит.а к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
составлено 22 апреля 2014 года
