Решение от 06 мая 2013 года №2-345/13

    Дело № 2-345/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    06 мая 2013 года г.Шарыпово
 
    Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,
 
    при секретаре Олейниковой И.А.,
 
    с участием истцов Архипова И.В., Архиповой В.И., представителя ответчика Литвиненко Н.П. (по доверенности от 25.05.2012г.),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Игоря Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Архиповой Варвары Игоревны, к Администрации города Шарыпово Красноярского края о взыскании денежной компенсации,
 
Установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Шарыпово с требованиями о взыскании денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубль, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. По результатам обследования межведомственной комиссией указанный жилой дом признан не пригодным для проживания и подлежащий сносу. В ноябре 2007 года администрацией г. Шарыпово жильцы данного дома были выселены с предоставлением других жилых помещений, после чего дом снесли. В связи с этим полагает, что администрацией г. Шарыпово принято и исполнено решение о сносе данного жилого дома. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубль. Истцы просят взыскать денежную компенсацию в пользу только Архипова И.В., Архипова В.И. не возражает против этого, а также возврат судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей.
 
    При рассмотрении дела истцы ФИО2 и ФИО3 уточнили исковые требования, просили взыскать с Администрации г. Шарыпово за счет казны муниципального образования «<адрес>» в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> от инвентарной стоимости квартиры, то есть <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> возврата судебных расходов по оплате госпошлины, в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> расходов за оказание юридической помощи <данные изъяты> рублей, и в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> от инвентарной стоимости квартиры, то есть <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в возврат судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> расходов за оказание юридической помощи <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании истцы Архипов И.В. и Архипова В.И. исковые требования поддержали по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово Литвиненко Н.П. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве: о нарушении своего права истицам стало известно в 2007 году, когда во время пожара дом полностью сгорел. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по адресу:<адрес>, р<адрес> снят с технического учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с пожаром. Истцы пропустили срок исковой давности. Кроме того, поскольку согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по указанному адресу снят с технического учета 22,03.2007. в связи с пожаром, по смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, не существующее физически имущество - квартира в данном доме не могла быть объектом наследования после ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. По п. 7 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения определяется исходя из рыночной стоимости жилого помещения. При расчете суммы иска истцы исходили из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости – спорной квартиры, но инвентаризационная стоимость используется для целей технического учета (инвентаризации) объектов и не отражает реальной (рыночной) стоимости квартиры. Довод истцов о том, что во внимание должна приниматься инвентаризационная стоимость квартиры по данным БТИ является необоснованным.
 
    Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования Архипова И.В. и Архиповой В.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствии со ст.ст. 210 и 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества. Кроме того, основные права и обязанности собственников жилых помещений устанавливаются жилищным законодательством.
 
    В соответствии с п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Под гибелью или уничтожением имущества понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в начальном виде, делающее невозможным удовлетворение исходных индивидуальных потребностей собственника.
 
    Жилищный кодекс РФ не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
 
    Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются нормы жилищного законодательства, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).
 
    Исходя из этого при определении порядка обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при сносе дома по основаниям, установленным Жилищным кодексом РФ, следует руководствоваться положениями ст.32 ЖК РФ.
 
    Статья 32 ЖК РФ предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд:
 
    1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
 
    2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
 
    3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
 
    5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
 
    6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
 
    7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
 
    8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
 
    9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
 
    10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
 
    11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
 
    12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
 
    Исходя из этого при определении порядка обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при сносе дома по основаниям, установленным Жилищным кодексом РФ, следует руководствоваться положениями ст.32 ЖК РФ, предусматривающей обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
 
    В соответствии с разъяснением, которое дано в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой, исходя из принадлежности жилого дома, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.
 
    В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
 
    Из домовой книги по указанному адресу следует, что собственниками данной квартиры являются ФИО1 и ФИО6 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, состояли на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).
 
    Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной решением администрации г. Шарыпово № 330 от 11.05.2000 года, установлено. что жилой <адрес> в сборно-щитовом исполнении введен в эксплуатацию в 1982 году, техническое состояние дома ветхое. Общий процент износа составляет 70 %; сырость, деформация фундамента и стеновых панелей, образование щелей в стыках соединений балок, прогибы и просадка досок пола, перекос оконных и дверных проемов; обвязки из бруса, поражение ее гнилью, массовое повреждение трубопровода, сильное поражение труб ржавчиной Указанный акт утвержден решением Администрации города Шарыпово № 32-158 от 11.01.2001 года (л.д. 23).
 
    Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по результатам осмотра указанного дома и технического паспорта на дом принято заключение о признании жилого <адрес> непригодным для проживания и подлежащим сносу, в том числе и <адрес> указанном доме (л.д. 24).
 
    Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу:<адрес>, р<адрес> снят с технического учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пожаром (л.д. 28).
 
    В письме Главы города Шарыпово ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, направленном в адрес ФИО1 в ответ на ее обращение Шарыповскому межрайонному прокурору, указано, что в соответствии с Законом Красноярского края от 05.07.2005 г. № 15-3648 «О жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих в п. Дубинино г. Шарыпово Красноярского края» она относится к отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в жилых домах п. Дубинино, признанных не пригодными для постоянного проживания. В силу п. 3 ст. 4 Закона, жилые помещения предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. площади на одного человека. В связи с отсутствием квартиры указанной площади ФИО1 будет предложено переселиться в другой жилой дом. После того, как во исполнение Краевой целевой Программы «Переселение граждан поселка Дубинино г. Шарыпово Красноярского края из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2006-2008 год будет построено либо приобретено готовое жилье, для переселения граждан, проживающих в жилых домах п. Дубинино, ФИО8 будет предоставлено жилое помещение (л.д. 18).
 
    Письмами МУ «Служба заказчика ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено временно переселиться в другие жилые помещения, в связи с тем, что <адрес> признан непригодным для проживания и переселением граждан из указанного дома (л.д. 19- 20).
 
    Из уведомления Агентства по реализации жилищных программ администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Главы города Шарыпово следует, что в соответствии с п. 6 Порядка постановки на учет граждан, утвержденного Постановлением Совета администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации Закона Красноярского края от 05.07.2005 г. № 15-3648 приказом Агентства №-п от ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда граждане, в том числе ФИО1 (л.д. 81-83).
 
    Приказом Министерства строительства и архитектуры Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Совета администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях краевого государственного специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих в п. Дубинино. в связи со смертью, в том числе ФИО9 (л.д. 84).
 
    Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, следует, что наследником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь, ФИО10 (л.д. 44).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира (л.д. 45).
 
    Как следует из свидетельства о заключении брака I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ между Архиповым И.В. и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Архипова (л.д. 41).
 
    Согласно свидетельству о рождении I-ВА № Архипова В.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются Архипов И.В. и ФИО10 (л.д. 42).
 
    Из свидетельства о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
 
    Архипов И.В. и Архипова В.И., действующая с согласия отца Архипова И.В., обратились с заявлениями к нотариусу о выдаче им свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу:<адрес> (л.д. 39-40).
 
    Согласно свидетельству о праве а наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в одной второй доле каждый: супруг – Архипов И.В. и дочь – Архипова В.И., наследство состоит из двухкомнатной квартиры по адресу:<адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе и жилой 29,8 кв.м., принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 16).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры по адресу:<адрес> (л.д. 26).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Архипов И.В. имеет <данные изъяты> доли в общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры по адресу:<адрес> (л.д. 27).
 
    В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что предметом наследования истцов явилась квартира, не существующая с марта 2007 года, уничтоженная пожаром еще в период жизни собственника спорной квартиры – ФИО1, в связи с чем на момент открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира отсутствовала как объект недвижимого имущества.
 
    В ходе судебного заседания истцы не отрицали, что знали об отсутствии указанной квартиры. Вместе с тем объектом жилищных прав является жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Отсутствие объекта недвижимости вследствие его уничтожения влечет в силу п. 1 ст. 135 ГК РФ прекращение права собственности на такой объект, в связи с чем право собственности на указанную квартиру прекратилось в соответствии со ст. 235 ГК РФ, и в собственность истцам в порядке наследования она фактически не перешла.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Истцы не произвели вышеуказанных действий, в связи с отсутствием вышеназванной квартиры в качестве предмета наследования.
 
    Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Исходя из вышеприведенных правовых норм, решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
 
    Следовательно, если квартира в подлежащем сносу доме принадлежит гражданину на праве собственности, то указанное жилое помещение может быть изъято у собственника либо путём выкупа, либо соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену. При этом выплата предусмотренной статьёй 32 ЖК РФ суммы выкупа собственнику жилого помещения в доме, подлежащем сносу, не может быть поставлена в зависимость от того, изымается ли земельный участок, на котором находился дом, для государственных или муниципальных нужд, в этом случае вышеназванная норма применяется по аналогии.
 
    Приведенными нормами права предусмотрен производный характер имущественных прав истцов от прав ФИО10, так как предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
 
    Поскольку спорное жилое помещение не изымалось у собственника – ФИО1, в связи с его уничтожением, решение о сносе жилого дома, в котором расположена спорная квартира, органом местного самоуправления не принималось, у ФИО1 не возникло право требования от Администрации города Шарыпово выкупной цены жилого помещения, в связи с чем она не являлась субъектом данного имущественного права на день открытия наследства после ее смерти, в связи с чем право требования выкупной цены жилого помещения не перешло в порядке наследования к ФИО10, а после ее смерти – к истцам Архипову И.В. и Архиповой В.И.
 
    Вместе с тем, доводы представителя ответчика – Литвиненко Н.П. о пропуске истцами срока исковой давности являются несостоятельными, поскольку исковые требования вытекают из наследственных правоотношений, которые возникли после смерти ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования являются необоснованными, не основанными на законе, в связи с чем отсутствуют правовые основания для их удовлетворения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Архипова Игоря Викторовича, действовавшего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Архиповой Варвары Игоревны, о взыскании денежной компенсации, - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: М.Ю.Бриткова