Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-3442/14
Дело № 2- 3442/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 июня 2014 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
при секретаре Бузулукской Е.В.,
с участием прокурора Первомайского административного округа г.Мурманска Калитенко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серик А.Н., Бородиной И.В. к Сидоренко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Серик А.Н., Бородина И.В. обратились в суд с иском к Сидоренко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес***. Истец Бородина И.В. является собственником *** доли в спорной квартире на основании договора купли-продажи от ***, а истец Серик А.Н. *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права Управлением Росреестра по Мурманской области. С *** в квартире зарегистрирован ответчик Сидоренко В.И. После регистрации в квартире истцов в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, фактически проживает по адресу: Адрес***. Просят признать Сидоренко В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес***.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик Сидоренко В.И. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.
Поскольку ответчик о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, суд полагает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд считает иск законным и обоснованным.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора купли-продажи от ***. истец Бородина И.В. является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Мурманской области от ***. серия *** №*** (л.д. 5).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. истец Серик А.Н. является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Мурманской области от *** серия *** №***
Согласно справке ГОБУ «***» с ***. по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Сидоренко В.И. (л.д. 6).
Истцами предъявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое- либо соглашение относительно пользования жилым помещением.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании квартира приватизирована ***. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован ***.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время сохранение за Сидоренко В.И. права пользования спорным жилым помещением для истцов обременительно, Сидоренко В.И. не является членом семьи истцов, никаких отношений с ними не поддерживает и истцы не намерены их поддерживать, и в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, препятствует в полном объеме осуществлять истцам свои права, как собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а значит, они вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
При указанных обстоятельствах, требования истцов о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Право собственности истцов на спорное жилое помещение не оспорено, требования о признании прав на жилое помещения не предъявлены, доказательств внесения денежных средств на приобретение квартиры не представлено.
Обстоятельств при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено не имеется. Также не установлено обязанности у истцов по обеспечению ответчика жилым помещением.
Согласно пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Серик А.Н., Бородиной И.В. к Сидоренко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Сидоренко В.И. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***.
Решение является основанием для снятия Сидоренко В.И. с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.И. Венедиктова
************************************************
