Решение от 22 мая 2014 года №2-344/2014г.

    Дело № 2-344/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кодинск 22 мая 2014 года
 
    Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Головиной Е.В.,
 
    при секретаре Кирюхиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском, просив взыскать с ответчиков – собственников спорного жилого помещения ФИО1, ФИО2 задолженность по жилищной и коммунальным услугам за период с 01.03.2012 г. по 01.06.2013 г. в размере 64225,05 руб., пояснив, что ответчики, являясь собственниками <адрес>, не оплачивали плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за исковой период. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве собственности, а также просит взыскать с них госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 2126, 75 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП - в размере 600 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела.
 
    В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, уведомлялись надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, возражений по заявленным требованиям не представила. Дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
 
    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Судом установлено: Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-1160518 от 21.05.2014 г. ФИО2, ФИО1 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> общей площадью – 18,2 кв.м.
 
    Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО2, с 30.04.2009 г., ФИО4 – дочь, 12.03.2009 г.
 
    Из протокола № 4 от 20.08.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 22,97 руб. (п. 6), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п. 7). Заключен договор управления многоквартирным домом № 4-у от 20.08.2010 года с управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 01.10.2010 г. по 01.10.2013 г. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску. Договором управления № 4-У многоквартирным домом по адресу <адрес> установлен размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 22,97 руб. за 1 квадратный метр (в том числе услуги по Управлению 2 рубля за квадратный метр) общей площади жилого помещения.
 
    Между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Энергосервис ЖЭК Плюс» заключен договор подряда № 201-П от 11.01.2011 г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов на срок с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г., в том числе <адрес>.
 
    Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.06.2013 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
 
    Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
 
    Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным.
 
    Согласно расчету задолженность ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.03.2012 года по 01.06.2013 года составляет 64225,05 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» соразмерно долям собственности, а именно подлежит взысканию с ФИО1 – 32112,53 руб., с ФИО2 – 32112,53 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
 
    В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (64225,05 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2126,75 руб. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2126,75 руб., что подтверждается платежным поручением № 816 от 17.07.2013 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2126,75 руб. в долевом порядке, а именно ФИО1 – 1063,38 руб., с ФИО2 – 1063,38 руб., т.к. солидарный порядок взыскания судебных расходов законом не установлен. Также суд полагает взыскать с ответчиков расходы по получению выписки из ЕГРП - в размере 600 руб., в размере по 300 рублей с ФИО1, ФИО2, поскольку указанные расходы подтверждаются платежным поручение № 1190 от 12.11.2013 г.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.03.2012 г. по 01.06.2013 г. в сумме 32112 рублей 53 копейки, госпошлину в сумме 1063 рубля 38 копеек, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 300 рублей, а всего взыскать 33475 (Тридцать три тысячи четыреста семьдесят пять) рублей 91 копейку.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.03.2012 г. по 01.06.2013 г. в сумме 32112 рублей 53 копейки, госпошлину в сумме 1063 рубля 38 копеек, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 300 рублей, а всего взыскать 33475 (Тридцать три тысячи четыреста семьдесят пять) рублей 91 копейку.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 27.05.2014 г.
 
    Председательствующий: Е.В. Головина
 
    <данные изъяты>