Решение от 08 октября 2014 года №2-344/2014

Решение по гражданскому делу
№ 2-344/2014г.
 
    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г.Клинцы                                                                                      08 октября 2014 года
 
 
              Суд в составе: мирового судьи участка № 60 судебного района г.Клинцы Брянской области Приходько О.О.,
 
    при секретаре судебного заседания Летохо И.А.,
 
    с участием истца - представителя ООО «Жилкомсервис» Ходановой Н.Б., действующей на основании доверенности № 5 от 23.07.2014г., 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к Клевцову Андрею Валентиновичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит взыскать с Клевцова А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» 10999 руб. 96 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 01 ноября 2013 года, также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 440 руб. 00 коп.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец, со ссылкой на ст.ст.153, 154 ч.2 ЖК РФ, ст.30 п.3 ГК РФ, указал, что ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В течение длительного времени (шести месяцев) ответчик уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2013 года по 01 ноября 2013 года составила 10999 руб. 96 коп. Произвести удержание в бесспорном порядке не представляется возможным в связи с тем, что ответчик, несмотря на предупреждения, уклоняется от квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
 
    24.09.2014г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, (в порядке ст.39 ГПК РФ), в котором ООО «Жилкомсервис» просит взыскать с Клевцова А.В. расходы по оплате за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 230 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности - юрист Ходанова Н.Б. поддержала заявленные исковые требования, с учетом дополнительно заявленных 24.09.2014г. судебных расходов, а также уточнила, что жилое помещение - квартира <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Клинцы Брянской области является - является муниципальной собственностью, а ответчик Клевцов А.В. - нанимателем данного жилого помещения.
 
    Ответчик Клевцов А.В. в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил; сведений, свидетельствующих об уважительности неявки ответчика, не имеется. В материалах гражданского дела имеется возвращённый по причине истечения срока хранения конверт с судебной повесткой, направленный по адресу: г.Клинцы, <АДРЕС>, то есть по месту жительства Клевцова А.В. Суд расценивает данный факт, как свидетельство об уклонении Клевцова А.В. от получения судебной повестки с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания. 
 
    Статья 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2).
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Поскольку истец - представитель ООО «Жилкомсервис» Ходанова Н.Б. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, то суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводство, что отражено в определении суда, занесенном в протокол судебного заседания.
 
    Выслушав доводы представителя истца Ходановой Н.Б., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено (и подтверждается копией поквартирной карточки, справкой Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №КЛ-/4036 от <ДАТА6>), что Клевцов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч.1 ст.154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).
 
    В судебном заседании установлено, что по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>, зарегистрирован Клевцов Андрей Валентинович.
 
    В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Согласно представленной истцом справки о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, по адресу: г.Клинцы Брянской области, ул.Октябрьская, д.106, кв.13, за период с 01.03.2013г. по 01.11.2013г<ДАТА> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10999 рубль 96 копеек.
 
    Статья 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.1). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению в полном объеме.   
 
    Суд считает обоснованными требованиями истца о взыскании с ответчика расходов за оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ними в размере 230 руб. (подтверждены чеком-ордером от 02.09.2014г.), которые, в силу положений абз.9 ст.94 ГПК РФ, являлись необходимыми по делу расходами и непосредственно связаны с рассмотрением спора в суде, и являются обязательными условиями для реализации права истца на судебную защиту.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. Согласно платежного поручения №1555 от 25.08.2014г., истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 440 руб. 00 коп. Следовательно, судебные расходы - уплаченная государственная пошлина в размере 440 руб. 00 коп. - подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  
 
    Следовательно, судебные расходы, подлежащие взыскания с ответчика в пользу истца, составляют 670 руб. 00 коп. (230 руб. + 440 руб.).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191- 198, 233- 235, 237  ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО «Жилкомсервис» к Клевцову Андрею Валентиновичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» (г.<АДРЕС>) с Клевцова Андрея Валентиновича  (<ДАТА11> рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: г.Клинцы Брянской области, ул.Октябрьская, д.106, кв.13, сведений  о трудоустройстве не имеется), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС>, за период с 01 марта 2013 года по 01 ноября 2013 года в сумме 10999 (десять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 96 коп., судебные расходы за оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ними в размере 230 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 440 рублей 00 копеек; общая сумма взыскания - 11669 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 96 копеек.
 
    Ответчик  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Клинцовский городской суд Брянской области сторонами в апелляционном порядке через мирового судью участка № 60 судебного района г.Клинцы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой судья                                                         Приходько О.О.