Решение от 20 мая 2014 года №2-344/2014

    Дело № 2-344/2014
 
    Поступило в суд: 28.04.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года                                                                            с.Венгерово
 
         Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.
 
    при секретаре: Лещинской И.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молофеевой Нины Андреевны к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Молофеева Н.А. обратилась с заявлением в суд указав, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей для проживания правлением колхоза «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления квартиры истцу, наименований и нумераций улиц и домов в <адрес> не существовало.
 
    ДД.ММ.ГГГГ вышел закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», но он исключал приватизацию квартир, находящихся в собственности колхозов. На момент предоставления квартиры, она принадлежала колхозу «Мирный труд». Сельскохозяйственный Производственный кооператив «Мирный труд» является правоприемником колхоза «Мирный труд».
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СПК «Мирный труд» № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено приобретение квартир и домов, находящихся на балансе СПК «Мирный труд», в собственность граждан, то есть приватизация. Данная квартира стоит на балансе СПК «Мирный труд». Администрация СПК «Мирный труд» не возражает против оформления в личную собственность (для приватизации) <адрес> Однако все дома, находящиеся в собственности СПК «Мирный труд» не были оформлены должным образом и не были переданы на баланс АМО Павловский сельский совет, по той же причине, что не было оформлено право собственности на квартиры и дома, принадлежащие СПК «Мирный труд». СПК «Мирный труд» не обладает правом «приватизировать» квартиры, в силу чего истцу не представляется возможным официально и на законных основаниях оформить вышеуказанную квартиру в собственность и зарегистрировать данное право в управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
 
    Молофеева Н. А. просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
 
             Представитель СПК «Мирный труд» в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявления Молофеевой Н.А. не возражает и просит рассмотреть данное дело без их участия.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
             Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
 
             Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, имя заявителя Молофеева Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает в <адрес>.
 
    Согласно информации выданной ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Молофеевой Н. А., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Молофеевой Н.А., проживающей по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно Постановления Администрации Павловского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения сессии Совета депутатов МО Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов домовладениям и административным зданиям», было постановлено: присвоить адрес квартире: <адрес>, в которой проживает истец.
 
              Согласно справки СПК «Мирный труд» колхоз «Мирный труд» реорганизован в АОЗТ «Мирный труд» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №, а ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № АОЗТ «Мирный труд» реорганизовано в СПК «Мирный труд», являясь правоприемником.
 
    Согласно справки правления СПК «Мирный труд», Молофеевой Н. А., разрешена приватизация <адрес>, в которой она проживает. На основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
             Свидетели Щуплыгина Г.Г. и Медведева А.А. показали суду, что действительно Молофеевой Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена данная квартира для проживания по адресу: <адрес>. С указанного времени она постоянно и непрерывно поживает в указанной квартире, а после решения общего собрания данную квартиру разрешили приватизировать.
 
               При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Молофеевой Н.А. подлежит удовлетворению.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
             Признать право собственности за Молофеевой Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
 
    Районный судья:                                                                 С.Ю. Ламонова