Дата принятия: 21 марта 2014г.
Номер документа: 2-344/2014
К делу № 2-344/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 21 марта 2014 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Титовой Т. С.,
с участием представителя истца ООО «Южная», поверенного Попова Я. Э., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Южная» к Черных Елене Мартемьяновне, Козлову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственность «Южная» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Истец указывает, что ООО «Южная» является управляющей организацией дома по <адрес> «А» с ДД.ММ.ГГГГ г.. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося в указанном жилом доме и имеют перед истцом задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги услугам в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили. Козлов Ю. А. просит суд дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68, ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица Черных Е. М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживает член её семьи Козлов Ю. А..
Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., соглашения к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно оборотно – сальдовым ведомостям, справке о взаиморасчетах с потребителями, у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате услуг по договору управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., размер которой составляет <данные изъяты> копеек. Расчет задолженности проверен судом, не оспорен лицами, участвующими в рассмотрении дела и признан достоверным.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга подлежат удовлетворению
Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Представленный представителем истца расчет пени, основан на данных задолженности ответчиков перед истцом, данных о размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты и периоде просрочки платежа, проверен судом, не оспорен ответчиками и признан достоверным.
Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ими обязательств по своевременному внесения платежей.
В этой связи, исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательства об оплате на сумму 6511,69 рублей подлежат удовлетворению.
Цена разрешенного судом иска <данные изъяты>.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> копеек, оплачена истцом при подаче иска.
Креме того, судебные расходы по делу состоят из оплаты услуг представителя истца, понесенных ООО «Южная» в соответствии с договором на оказание юридических услуг № 30/дю от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № на сумму <данные изъяты> рублей.
Перечисленные судебные расходы подлежат взысканию в пользу ООО «Южная», в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Южная» к Черных Елене Мартемьяновне, Козлову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Черных Елены Мартемьяновны, Козлова Юрия Александровича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южная» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Взыскать с Козлова Юрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южная» судебные расходы <данные изъяты> копейку.
Взыскать с Черных Елены Мартемьяновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южная» судебные расходы <данные изъяты> копейку.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов
