Решение от 23 апреля 2013 года №2-344/2013г.

к делу 2-344/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ Павловский районный суд<адрес> в составе:
 
    Председательствующего: Куриленко И.А.
 
    При секретаре:          Курдияшко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарлевой Татьяны Леонтьевны, действующей от своего имени и от имени своего малолетнего сына ФИО6, Тарлевой Ксении Ивановны к администрации МО Павловский район о признании договора приватизации действительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании договора приватизации действительным.
 
    Указывают, что они проживают в квартире <адрес>. 4 февраля 2013 года квартира по указанному адресу была передана им в собственность Администрацией муниципального образования Павловский район, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В связи с тем, что право на квартиру, в которой они проживают за Администрацией муниципального образования Павловский район зарегистрировано не было, они не могут зарегистрировать договор в установленном порядке. Они оплачивают в полной мере все коммунальные платежи, все затраты по ремонту, в том числе и капитальному ремонту. Отсутствие гос. регистрации права собственности препятствует реализации ими права на безвозмездное получение жилья в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Просят суд признать договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 4 февраля 2013 года, заключенный между Администрацией муниципального образования Павловский район и Тарлевой Татьяной Леонтьевной, ФИО6 и Тарлевой Ксенией Ивановной действительным и признать за ними право собственности в 1/3 доле каждому на квартиру № с кирпичной пристройкой (литер а), общей площадью 54,70 (пятьдесят четыре, 70) кв.м., в том числе жилой площадью 19,50 (девятнадцать, 50) кв.м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, котельной и вспомогательной комнаты, имеющую хоз. постройки: каменный (литер Г2) и деревянный (литер Г11) сараи, каменный погреб (литер подГ2), кирпичный гараж (литер Г16), кирпичное хоз. строение (литер Г17), деревянную уборную (литер Г12), навес (литер Г18) и сооружения, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят суд признать за ними право собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру № с кирпичной пристройкой (литер а), общей площадью 54,70 (пятьдесят четыре, 70) кв.м., в том числе жилой площадью 19,50 (девятнадцать, 50) кв.м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, котельной и вспомогательной комнаты, имеющую хоз. постройки: каменный (литер Г2) и деревянный (литер Г11) сараи, каменный погреб (литер подГ2), кирпичный гараж (литер Г16), кирпичное хоз. строение (литер Г17), деревянную уборную (литер Г12), навес (литер Г18) и сооружения, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>. в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО Павловский район указала, что право собственности на данную квартиру и пристройки зарегистрировано за администрацией МО Павловский район, однако согласно Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" распоряжаться жилищным фондом могут только администрации сельских поселений, в связи с чем, истцам зарегистрировать указанный договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность в досудебном порядке не представляется возможным, просит суд удовлетворить исковые требования.
 
    Заслушав доводы истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Квартира № с кирпичной пристройкой (литер а), общей площадью 54,70 (пятьдесят четыре, 70) кв.м., в том числе жилой площадью 19,50 (девятнадцать, 50) кв.м., состоящая из двух жилых комнат, прихожей, кухни, котельной и вспомогательной комнаты, имеющая хоз. постройки: каменный (литер Г2) и деревянный (литер Г11) сараи, каменный погреб (литер подГ2), кирпичный гараж (литер Г16), кирпичное хоз. строение (литер Г17), деревянную уборную (литер Г12), навес (литер Г18) и сооружения, расположенная на первом этаже одноэтажного многоквартирного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. является муниципальной собственностью, что подтверждается решением Павловского районного суда Краснодарского края от 13.07.2009 года, свидетельством о государственной регистрации права, выданного 30.09.2010 года.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 4.02.2013 года, администрация МО Павловский район передала в собственность Тарлевой Т.Л., ФИО6, Тарлевой К.И. квартиру № с кирпичной пристройкой (литер а), общей площадью 54,70 (пятьдесят четыре, 70) кв.м., в том числе жилой площадью 19,50 (девятнадцать, 50) кв.м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, котельной и вспомогательной комнаты, имеющую хоз. постройки: каменный (литер Г2) и деревянный (литер Г11) сараи, каменный погреб (литер подГ2), кирпичный гараж (литер Г16), кирпичное хоз. строение (литер Г17), деревянную уборную (литер Г12), навес (литер Г18) и сооружения безвозмездно.
 
    Тарлева Т.Л., ФИО10, Тарлева К.И. проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 5 от 6.11.2012 года и ранее в приватизации не участвовали.
 
    Таким образом, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 4.02.2013 года соответствует требованиям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Тарлевой Татьяной Леонтьевной, ФИО11, Тарлевой Ксенией Ивановной, право собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру № с кирпичной пристройкой (литер а), общей площадью 54,70 (пятьдесят четыре, 70) кв.м., в том числе жилой площадью 19,50 (девятнадцать, 50) кв.м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, котельной и вспомогательной комнаты, имеющую хоз. постройки: каменный (литер Г2) и деревянный (литер Г11) сараи, каменный погреб (литер подГ2), кирпичный гараж (литер Г16), кирпичное хоз. строение (литер Г17), деревянную уборную (литер Г12), навес (литер Г18) и сооружения, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>.в порядке приватизации, предусмотренной Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: