Решение от 04 июня 2013 года №2-344/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 344 /13 
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                 Посёлок Поварово
 
                 04 июня 2013 года                                                                                Солнечногорский район
 
                                                                                                                        Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
 
    с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
 
    при секретаре - Моисеевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Буханову <ФИО1> и Мясниковой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
 
 
                                                                УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в  суд с иском о  взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг  с ответчиков, ссылаясь на то, что Буханов Е.И. и Мясникова Ю.И., являясь членами семьи бывшего нанимателя жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрированы по указанному адресу, и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 048 рублей 57 копеек, начислены пени в размере 592 рубля 09 копеек. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 029 рублей 22 копейки, которую просят взыскать с ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенкова М.В. . поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что задолженность до настоящего времени не оплачена.
 
       Ответчики Буханов Е.И. и Мясникова Ю.И. в судебное заседание не явились, извещены. От Буханова Е.И. поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.
 
    Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования ООО «ЖЭК «Пешки» к Буханову Е.И. и Мясниковой Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
 
 
    Буханов Е.И. и Мясникова Ю.И., являясь членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. <АДРЕС> - матери Бухановой В.Н., умершей <ДАТА4> и снятой с регистрационного учета <ДАТА5>, зарегистрированы по указанному адресу с несовершеннолетними детьми Бухановым В.Е. и Мясниковым Д.А., и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д.4, 5).
 
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, п. <АДРЕС> района МО от <ДАТА6>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с мая 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС> пос. <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА7> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате , вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности по квартире <НОМЕР> пос. <АДРЕС> задолженность образовалась за период с <ДАТА8> по <ДАТА3>  и составляет 27 048 рублей 57 копеек (л.д. 4 - оборот).
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 592 рубля 09 копеек. Оснований не доверять представленным расчетам у суда не имеется.
 
    Ответчик не представил доказательств частично или полной оплаты задолженности. 
 
 
    При таких обстоятельствах с Буханова Е.И. и Мясниковой Ю.И. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию солидарно: в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - 27 048 рублей 57 копеек, пени - 592 рубля 09 копеек и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины - 1 029 рублей 22 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
                Иск ООО «Жилищно- Эксплуатационная компания «Пешки» к Буханову <ФИО1> и Мясниковой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Буханова <ФИО1> и Мясниковой <ФИО2> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 048 рублей 57 копеек, пени в размере 592 рубля 09 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1 029 рублей 22 копейки, а всего взыскать 28 669 (двадцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 88 копеек.
 
                Решение может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня оглашения через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района.
 
 
 
 
Мировой судья:                                                                                          Л.О.Ивлева