Решение от 21 августа 2013 года №2-3441/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 августа 2013 года                  г. Тула
 
    Центральный районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Щербаковой Н.В.
 
    при секретаре Кузнецове Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3441/2013 по иску Грановской Т.Ф. к Открытому акционерному обществу «Тулатоппром» о признании права собственности на нежилое здание,
 
установил:
 
    Грановская Т.Ф. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Тулатоппром» ( далее по тексту ОАО «Тулатоппром») о признании права собственности на нежилое здание.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылалась на тот факт, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № она является покупателем объекта недвижимости - металлического павильона-магазина (далее - объект) общей площадью 116,1 кв.м по наружному объему, по адресу: <адрес>. Объект передан ей по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, и с января 2003 г. фактически находится в ее владении и пользовании. Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
 
    На момент совершения сделки нотариальное удостоверение сделки законом не предусматривалось и не совершалось. Регистрация права собственности на объект также не производилась.
 
    В марте 2013 года истица случайно узнала о том, что в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тулатоппром» было зарегистрировано право собственности на объект на основании Плана приватизации и получено свидетельство о государственной регистрации права.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области истцом получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости за ОАО «Тулатоппром».
 
    Со слов ответчика, право собственности на спорный объект было зарегистрировано им ошибочно, в ходе регистрации большого количества имущества по Плану приватизации. Факт совершения сделки и передачи истцу имущества, ее законности ответчиком не оспаривается.
 
    Решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Открытого акционерного общества «Тулатоппром» на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>, признано отсутствующим, суд прекратил зарегистрированное право собственности Открытого акционерного общества «Тулатоппром» на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Между тем, право собственности на спорный объект истец зарегистрировать не может, поскольку до 2002 г. право собственности ОАО «Тулатоппром» зарегистрировано не было.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истица Грановская Т.Ф. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель Грановской Т.Ф. по доверенности Гельтищева С.Ю. поддержала заявленные требования по тем же основаниям.
 
    Представитель ОАО «Тулатоппром» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Из представленного суду заявления за подписью генерального директора ОАО «Тулатоппром» ФИО следует, что ОАО «Тулатоппром» исковые требования Грановской Т.Ф. признает в полном объеме, сделку, совершенную с Грановской Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ признает, указывая на тот факт, что регистрация права собственности осуществлена, в виду ошибочного включения объекта в План приватизации.
 
    Выслушав объяснения представителя Грановской Т.Ф. по доверенности Гельтищевой С.Ю., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом достоверно установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Грановская Т.Ф. является покупателем объекта недвижимости - металлический павильон-магазин (далее - объект) общей площадью 116,1 кв.м по наружному объему, по адресу: <адрес>. Объект передан ей по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, и с января 2003 г. фактически находится в ее владении и пользовании. Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тулатоппром».
 
    Регистрация права собственности Грановской Т.Ф. на объект не производилась.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ОАО «Тулатоппром» на нежилое здание (магазин), общей площадью 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП №.
 
    Право собственности ОАО «Тульская топливная промышленность» на вышеуказанное здание зарегистрировано на основании плана приватизации государственной ассоциации «Тулатоппром», зарегистрированного Комитетом по управлению имуществом Тульской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ОАО «Тулатоппром» на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>, признано отсутствующим, суд прекратил зарегистрированное право собственности ОАО «Тулатоппром» на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Истцом заявлен спор о признании за ней права собственности на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    ОАО «Тулатоппром» требования Грановской Т.Ф. признало.
 
    Согласно статье 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со статьей 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку ОАО «Тулатоппром» признало исковые требования Грановской Т.Ф., а признание иска не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым и возможным его принять, а исковые требования Грановской Т.Ф. о признании права собственности на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить.
 
    Указанное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи праве собственности Грановской Т.Ф. на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Грановской Т.Ф. к Открытому акционерному обществу «Тулатоппром» о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Грановской Т.Ф. на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Указанное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Грановской Т.Ф. на нежилое здание (магазин), общая площадь 110,40 кв.м, лит. Д, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: