Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-3439/2013
дело 2-3439/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2013г. Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего, судьи Сергиенко М.Н.,
при секретаре Толстых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной Э.А., Извековой М.В. к Иванову В.В. о выделении доли в натуре, прекращении права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шемякина Э.А., Извекова М.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что они и ответчик являются сособственниками домовладения, состоящего из <данные изъяты> жилых домов литер № и литер № по <адрес>. Доля Шемякиной Э.А. в праве составляет <данные изъяты>, доля Извековой М.В. составляет <данные изъяты>, доля Иванова В.В. <данные изъяты> Также собственниками являются: Сорокина М.В. и ФИО8 на <данные изъяты> долей, Дунаевская Т.А. на <данные изъяты> долей. Фактически дом поделен на квартиры и между жильцами сложился порядок пользования домовладением: Иванов В.В. пользуется квартирой № на № этаже дома литер №, Шемякина Э.А. пользуется квартирой № на № этаже дома литер №, Извекова М.В. пользуется жилым домом литер №. Каждая квартира имеет свой вход свои коммуникации. Решением <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выделены в натуре принадлежащие Дунаевской Т.А. <данные изъяты> доли, а также принадлежащие Сорокиной М.В. <данные изъяты> долей и ФИО8 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в литере №
Просят выделить в натуре Шемякиной Э.А. <данные изъяты> долей домовладения литер № и № по <адрес> в натуре в виде квартиры (помещения) № строения литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.) прекратив право долевой собственности. Выделить Извековой М.В. принадлежащую ей <данные изъяты> долю в натуре в виде отдельно стоящего жилого дома литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., прекратив за ней право долевой собственности.
Истцы Шемякина Э.А., Извекова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что действующий порядок пользования домом сложился очень давно, каждый пользуется своей квартирой. Споров не имеется, в квартирах автономные коммуникации, отдельные лицевые счета.
Ответчик Иванов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Суд принимает признание иска Ивановым В.В., считая, что оно не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо интересов.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173, 220 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он также расписался.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Третьи лица Дунаевская Т.А., Сорокина М.В. <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Из материалов дела установлено, что сособственниками домовладения № по <адрес>, состоящего из <данные изъяты> жилых домов: <данные изъяты> литер № и <данные изъяты> литер № являются - Иванов В.В. <данные изъяты> долей (свидетельство о праве ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ); Шемякина Э.А. <данные изъяты> долей (свидетельство о праве ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> Извекова) М.В. (на основании договора ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ); Дунаевская Т.А. <данные изъяты> доли (на основании договора ДД.ММ.ГГГГ); Сорокина М.В. и ФИО8 5/21 доли (на основании договора ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленного генерального плана домовладения следует, что <данные изъяты> жилой дом литер №, расположенный по адресу <адрес> фактически имеет четыре самостоятельных входа в жилые помещения (квартиры). <данные изъяты> жилой дом литер №, отдельно стоящий, имеет самостоятельный вход в квартиру.
Решением <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выделены в натуре принадлежащие Дунаевской Т.А. <данные изъяты> доли, а также принадлежащие Сорокиной М.В. <данные изъяты> долей и ФИО8 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в литере №
В ходе рассмотрения дела судом установлено, сторонами не оспаривается, что споров между сособственниками домовладения по занимаемым помещениям не имеется, нет споров и по разделу инженерных коммуникаций, фактически раздел дома уже произведен, у каждого сособственника свои входы в занимаемые им помещения. В судебном заседании стороны не возражают занимать те помещения, которые каждый из них занимал и занимает.
Отсюда, иски поданы обоснованно, и подлежат удовлетворению. Выдел долей истцов прекращает для них право общей долевой собственности, и выделенные им в натуре доли становится самостоятельной единицей.
Ни один из сторон по делу не требует компенсации при выделе доли в натуре. Суд не вправе выходить за пределы исковых требований. Отсутствие претензий по компенсации указывает на то, что выделяемая доля соразмерна и споров по размерам долей и порядку пользования не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шемякиной Э.А., Извековой М.В. удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащие Шемякиной Э.А. <данные изъяты> долей домовладения литер № по <адрес> в виде квартиры (помещения) № строения литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.).
Выделить в натуре принадлежащие Извековой М.В. принадлежащую ей <данные изъяты> долю в натуре в виде отдельно стоящего жилого дома литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Шемякиной Э.А., Извековой М.В. на домовладение литер № и № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: подпись
Копия верна. Судья:
Мотивированная часть решения изготовлена 16.08.2013г.