Дата принятия: 03 октября 2014г.
Номер документа: 2-3438/14
Дело № 2-3438/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2014 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.В. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав следующее. К. , бабушка истицы, являлась собственником <адрес> литер «А». К. умерла <дата> Истица является наследником указной квартиры согласно завещанию, в установленном законом срок обратилась нотариальную контору к нотариусу Х. с заявлением о принятии наследства. Истица в наследство вступить не может, так как в квартире произведена перепланировка без получения разрешительной документации. Просили суд признать право собственности на <адрес>,34 литер «А» в <адрес> за Мельниковой А.В. , исключив из числа собственников К. Еву К. . Сохранить <адрес> литер «А» в <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью 41,1кв.м.,жилой площадью 23,8 кв.м., вспомогательной площадью 17,3 кв.м. Истица Мельникова А.В., извещенная о месте и времени слушания дела, в суд не явилась. Представитель истицы, действующая на основании доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Представитель Администрации г. Новочеркасска Зацепилов К.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился.Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес>,34 в <адрес> принадлежит на праве собственности К. , что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (л.д.7), регистрационным удостоверением № от <дата> (л.д.6). <дата> К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
К. завещала все свое имущество Мельниковой А.В., что подтверждается завещанием <адрес> от <дата> (л.д.29).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаётся подача заявления по месту открытия наследства нотариусу.
Согласно сообщению нотариуса Х. № от <дата> после смерти К. , умершей <дата> открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства от <дата> по завещанию от Мельниковой А.В. Наследственная масса заключается в <адрес> литере «А» по <адрес> в <адрес>, вкладах с причитающимися процентами и компенсационными начислениями. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось (л.д.35).
При этом, в <адрес> литере «А» по <адрес> в <адрес> произведена самовольная перепланировка.
Согласно техническому заключению Центра строительной экспертизы ТЗ-8/11-07-14 выполненная самовольная перепланировка в <адрес>, литер «А», 4-й этаж по <адрес> № в <адрес> проведена технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних квартир. Соответствует СП 54.13330.2011 «Дома жилые многоквартирные». Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Условия проживания владельцев улучшены. На основании выше изложенного, самовольно выполненную перепланировку в <адрес>, литер «А» по <адрес> №34, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м. и вспомогательной 17,3 кв.м. в <адрес> возможно сохранить.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельниковой А.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. Сохранить <адрес> литер «А» в <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью 41,1кв.м.,жилой площадью 23,8 кв.м., вспомогательной площадью 17,3 кв.м. Признать право собственности на <адрес>,34 литер «А» в <адрес> за Мельниковой А.В. . Прекратить право собственности К. Евы К. , умершей <дата> года, на <адрес>,34 литер «А» в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.
Судья
