Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-343/237-2013г.
Дело № 2-343/237 - 2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2013 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
при секретаре Мищенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гокоревой Инны Александровны к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гокорева И.А. обратились в суд с иском к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
В судебном заседании истица Гокорева И.А. исковые требования поддержала, пояснив, что она с 1982 года по август 2005 года, а также с февраля 2008 года по август 2011 года проживала в с. 2-я Казанка Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, с августа 2005 года по февраль 2008 года проживала в д. Сеедмиховка Сеедмиховского сельсовета Золотухинского района Курской области, с августа 2011 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма. Ранее она участия в приватизации жилья не принимала. Кроме самой истцы в спорной квартире никто более не проживает и не зарегистрирован. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Камышинского сельсовета Курского района Курской области.
Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, она обратились с соответствующим заявлением в Администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области, но получила отказ, мотивированный тем, что за Камышинского сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру в связи чем передать эту квартиру истцам по договору приватизации не представляется возможным.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
Как следует из технического паспорта на спорную квартиру, составленного ДД.ММ.ГГГГ Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также справки Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют.
Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, справок Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н и №, акта приема-передачи основных средств с баланса МУП «ЖКХ Курского района»в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в муниципальной собственности Камышинского сельсовета Курского района Курской области, а истица Гокорева И.А. в настоящее время одна проживает и зарегистрирована по месту жительства в данной квартире на основании договора социального найма. Кроме истицы в квартире более никто не зарегистрирован и не проживает.
Законом Курской области от 26.04.2010 года № 26-ЗКО муниципальное образование Ануфриевский сельсовет Золотухинского района Курской области, муниципальное образование Седмиховский сельсовет Золотухинского района Курской области, муниципальное образование Белоколодезский сельсовет Золотухинского района Курской области и муниципальное образование Вереитиновский сельсовет Золотухинского района Курской области в муниципальное образование Ануфриевский сельсовет Золотухинского района Курской области преобразованы путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований.
При этом, из справки Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н, справки Администрации Ануфриевского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копии паспорта истицы Гокоревой И.Н. следует, что она с 1982 года по август 2005 года, а также с февраля 2008 года по август 2011 года проживала в с. 2-я Казанка Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, с августа 2005 года по февраль 2008 года проживала в д. Седмиховка Седмиховского сельсовета Золотухинского района Курской области, с августа 2011 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, и ранее участия в приватизации жилья по своим предыдущим местам жительства не принимала. В период наличия регистрации по месту жительства по указанным адресам истица в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вообще не имела возможности принимать участия в приватизации иных жилых помещений.
Таким образом, суд принимает во внимание, что истица, постоянно проживающая на условиях договора социальной найма в спорной квартире, относящейся к муниципальной собственности, выразила волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в свою собственность.
Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ), а также к категории иных жилых помещений, не подлежащих приватизации (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Учитывая изложенное, решение Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области об отказе истице в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета на спорную квартиру (справка Администрации Камышинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ) является незаконным, поскольку Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гокоревой Инны Александровны удовлетворить.
Признать за Гокоревой Инной Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
