Решение от 17 марта 2014 года №2-343/2014г.

Дело № 2-343/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 17 марта 2014г.
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к ИК и к ИР о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Г обратился в суд с иском к ИР и к ИР, требуя признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование указал, что на основании решения ... ... от ... ему был выделен земельный участок мерою ... кв.м. и в 1990 году на этом земельном участке он построил жилой дом. В настоящее время он не может оформить право собственности на данный жилой дом и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию построенного им дома. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного ему земельного участка, дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве дома не нарушены.
 
    Истец Г в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо С (супруга истца) в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, иск мужа поддерживает.
 
    Представитель ответчика – ИК К на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Г признала полностью. Содержание, значение и последствия признания иска ей понятны.
 
    Представитель ответчика – ИР П на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Г признал полностью.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно справке, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ № 7, на жилое помещение ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.
 
    Согласно заключению № RU ... от ... «О соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам» самовольная постройка - жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги ... за период с ... по ... по ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит Г на праве бессрочного пользования. Запись в похозяйственной книге сделана на основании Решения ... от ... ... «О предоставлении земельного участка».
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...,имеет площадь ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.
 
    Согласно справке ... от ... ИР Г зарегистрирован и проживает с 1991 года по адресу: ...
 
    Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Г удовлетворить.
 
    Признать за Г право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.
 
Председательствующий Н.Ю. Мишанина