Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-343/2014
К делу № 2-343/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2014 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи ДОЛГОВОЙ Н.А.,
при секретаре ВЬЮГОВОЙ Н.А.,
с участием помощника прокурора г. Новороссийска ШАПОВАЛОВОЙ Е.Г.,
истца БЫКОВА С.В. и ответчицы БЫКОВОЙ В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова С. В. к Быковой В. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого дома без предоставления другого жилья,
У С Т А Н О В И Л :
Быков С.В. обратился с иском в суд к Быковой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого дома.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчица является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут 20.02.2013г. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 18.04.2012г., оставленным без изменения Краснодарским краевым судом, разделено имущество бывших супругов, и ему, кроме прочего, в собственность выделен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а так же соседний земельный участок и жилой дом: по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанном доме, который благоустроен для проживания, по адресу: <адрес> занят ответчицей, которая в виду конфликтности характера, не дает возможность ему нормально проживать и пользоваться жильем, как своей собственностью. Жилой же дом, расположенный на соседнем участке не благоустроен, отсутствуют соответствующие коммуникации, кроме электроэнергии, и в нем, испытывая неудобства, проживает истец. У ответчицы имеется в собственности два благоустроенных жилья – двухкомнатная квартира в центре <адрес>, а вторая квартира в <адрес>, где она и зарегистрирована.
Просит выселить Быкову В. А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Быков С.В. поддержал свои требования по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просил выселить Быкову В.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья, пояснив, что он неоднократно обращался к истице с просьбой освободить жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. С ответчицей сложились неприязненные отношения, и он не может находиться рядом с ней даже на одном участке, поскольку она провоцирует скандалы. Не соглашается с тем, что ответчица останется проживать в его доме до 31.03.2014г. как просит ответчица. Принадлежащая ответчице квартира, которая находится в <адрес>, благоустроена и пригодна для проживания. Дочь в квартире ответчицы, расположенной в <адрес>, не проживает, а снимает другое жилье.
Ответчица Быкова В.А. иск не признала, пояснив суду, что она жилье использует не в полной мере. <адрес> квартира приобреталась для детей и фактически она принадлежит им. В квартире в <адрес> прописано 4 человека: она, дочь, сын и внучка. При этом подтвердив, что дочь в <адрес> снимает другое жилье. С истцом был разговор о том, чтобы <адрес> квартиру передать детям, а дом <№> по ул. <адрес> отдать ей. У нее там хозяйство, плодовый сад, и ей неудобно жить в <адрес>. Просила так же отсрочить выселение до 31.03.2014г., поскольку фактически ей некуда идти. Она не освобождает жилье, поскольку в нем находятся ее вещи. Они с истцом пытались найти ей равнозначное жилье, и если истец, имея доходы, поможет приобрести ей жилье, она добровольно выселится из дома.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Быкова С.В. удовлетворить в полном объеме, суд считает исковые требования Быкова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом, брак между Быковым С.В. и Быковой В.А. прекращен 20.02.2013г., о чем имеется актовая запись в отделе ЗАГС г. Новороссийска <№>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права <№> и <№> от 22.03.2007г., Быков С.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права <№> от 03.09.2008г. и <№> от 30.06.2004г. следует, что Быкова В.А. является собственницей жилого помещения – квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес>, а так же жилого помещения – квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 18.04.2012г., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 31.07.2012г., произведен раздел имущества бывших супругов, и за Быковым С.В., кроме прочего имущества, признано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за Быковой В.А. признано право собственности, кроме прочего, на квартиру <№>, расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру <№>, расположенную: <адрес>.
Из домовой книги для прописки граждан видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован только истец Быков С.В..
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Доводы ответчицы о том, что ей негде проживать и она выселится из спорного жилого дома в случае, если истец поможет ей в приобретении жилья, равнозначного жилому помещению, которое она в настоящее время занимает, суд считает не обоснованными, поскольку у Быковой В.А. имеются в собственности два жилых помещения – две квартиры, одна их которых находится в <адрес>, другая - в <адрес>.
В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Принимая во внимание, что семейные отношения между Быковым С.В. и Быковой В.А. прекращены, ответчица членом семьи истца не является, имеет в собственности две квартиры, в спорном жилом доме не зарегистрирована, с собственником жилого дома – Быковым С.В. никакого соглашения о сдаче жилого помещения для проживания по договору, не заключала, из-за проживания ответчицы Быковой В.А. в жилом доме <№> по ул. <адрес>, нарушаются права собственника данного жилого помещения Быкова С.В., поскольку он не имеет возможности использовать в полном объеме свое право как собственника, по причине чего, ответчица Быкова В.А. подлежит выселению из спорного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Быкова С. В., удовлетворить.
Выселить Быкову В. А. из жилого помещения – жилого дома <№> по ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: ДОЛГОВА Н.А.
