Решение от 10 июня 2014 года №2-343/2014

    Дело № 2-343/2014        
 
                            РЕШЕНИЕ
 
                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    10 июня 2014 года                         г. Невельск
 
        Невельский городской суд Сахалинской области в составе
 
    председательствующего судьи Емельяненко И.В.,
 
    при секретаре Охлопкове Г.А.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Цзян А. С. к Клепикову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
        Истец Цзян А.С. обратилась в Невельский суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. По просьбе знакомого, прописала в свою квартиру Клепикова Е.А. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
        В судебном заседании истец поддержала исковое заявление. Суду пояснила, что с момента регистрации ответчик в доме не проживал, личных вещей и имущества в нем не имеет, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашения по поводу пользования квартирой между ними не заключалось.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, направленные извещения возвращены отделением связи за истечением срока хранения.
 
        В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика адвокат Шевченко Е.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг., с исковыми требованиями согласился.    
 
        Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № по <адрес>, дом № принадлежит собственнику Цзян А.С.
 
        Из поквартирной карточки следует, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы собственник Цзян А.С., сын ФИО8, знакомый Клепиков Е.А.
 
    В силу чч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Как установлено судом, договор или соглашение по пользованию указанным жилым помещением между сторонами не заключались.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.    
 
        В судебном заседании установлено, что Клепиков Е.А. членом семьи Цзян А.С. не является, совместно с ней не проживает, соглашения с истцом не заключалось.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворяет иск.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                         РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Цзян А. С. к Клепикову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
        Признать Клепикова Е. А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2014 года.
 
    Председательствующий судья     И.В. Емельяненко