Решение от 07 апреля 2014 года №2-343/2014

Дело № 2-343/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    пгт. Климово                                                                                7 апреля 2014 года
 
    Климовский районный суд Брянской области
 
    в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
 
    при секретаре Снегиревой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казхимирова Н.И. к администрации пгт. ...................... о признании права собственности на самовольные постройки,
 
у с т а н о в и л :
 
    Казимиров Н.И. обратился в суд с иском к администрации пгт. Климово Брянской области о признании за ним права собственности на пристройку к жилому дому - литер А1, гараж - литер 2, летнюю кухню - литер 3, гараж - литер 4, баня - литер 5, размещенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................
 
    В обоснование заявленных требований казимиров Н.И. пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ в его собственности находится земельный участок № _______ по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 800 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А1, гараж - литер 2, летнюю кухню - литер 3, гараж - литер 4, баня - литер 5, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации пгт. Климово Зацепина В.В. показала, что иск признает в части признания права собственности на самовольные постройки: пристройку к жилому дому - литер А1, гараж - литер 2, баню - литер 5, вопрос признания права собственности за истцом на летнюю кухню - литер 3, гараж - литер 4 оставляет на усмотрение суда, так как при строительстве данного объекта нарушены строительные правила и правила землепользования.
 
    Третьи лица П.Р.И. и З.С.А. в удовлетворении требований Казимирова Н.И. не возражают.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ в собственности Казимирова Н.И. находится земельный участок № _______ по ...................... в пгт. ...................... общей площадью 800 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А1, гараж - литер 2, летнюю кухню - литер 3, гараж - литер 4, баня - литер 5, без разрешения на строительство, без оформления на это соответствующих документов.
 
    На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
 
    Согласно заключения № _______ от ____/____/_____ администрация пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому - литер А1, гаража - литер 2, не возражает. В узаконивании летней кухни - литер 3, гаража - литер 4 администрация пгт. Климово отказывает. Окончательное решение по данной постройке оставляет на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
 
    Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. ......................, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ...................... в пгт. ...................... и признать право собственности на них за Казимирова Н.И.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Казхимирова Н.И. - удовлетворить.
 
    Признать за Казимировым Н.И. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1, гараж, обозначенный как литер 2, летнюю кухню, обозначенную как литер 3, гараж, обозначенный как литер 4, баню, обозначенную как литер 5, расположенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в пгт. .......................
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок через Климовский районный суд.
 
 
          Председательствующий:                В.М. Зотов