Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: 2-343/2014
Дело № 2-343/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево
29.08.2014 г.
Судья Муромцевского районного суда Омской области Мешалова С.С.,
при секретаре Фроловой Т.Д.,
с участием помощника прокурора Остроушко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой А.Е. к Разумовой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кочеткова А.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что она на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, является единственным собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 57,24 кв. м., расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истица, ответчик Разумова Л.В. и внучка истицы Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно решению Муромцевского районного суда Омской области по делу № ... ответчик лишена родительских прав. Постановлением Администрации Муромцевского муниципального района Омской области № 543-п от 28.12.2009 г. Кочеткова А.Е. назначена опекуном несовершеннолетней Е., дочери ответчицы. С момента лишения ответчика родительских прав Разумова Л.В. с опекуном своей дочери и с дочерью не проживает, никакой материальной помощи не оказывает, алименты не платит, ведет разгульный образ жизни. На почтовый адрес истицы на имя Разумовой Л.В. приходят различные извещения из кредитных организаций о погашении долгов. На многочисленные просьбы истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица отвечает отказом. Регистрация по месту жительства Разумовой Л.В. существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать Разумову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Кочетковой А.Е.
Истица Кочеткова А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что она проживает совместно с внучкой Е., опекуном которой является. Ответчица лишена родительских прав, ведет разгульный образ жизни. В течение последних пяти лет с ними совместно не проживает и родственных отношений не поддерживает, коммунальные платежи не платит. Внучка нуждается в постоянном лечении в .... Регистрация ответчицы препятствует ей как собственнику распорядиться данным жилым помещением.
Ответчик Разумова Л.В. в судебном заседании оставила вопрос удовлетворения указанных исковых требований на усмотрение суда, пояснив, что регистрация по данному адресу необходима ей в целях трудоустройства. В настоящее время она проживает у своей знакомой по .... Подтвердила факт того, что в 2009 г. она была лишена родительских прав в отношении дочери Е. и имеет задолженность по уплате алиментов. Опекуном дочери является Кочеткова А.Е. Родственных отношений с Кочетковой А.Е. она не поддерживает.
Заслушав стороны, помощника прокурора, поддержавшей исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ч.1,2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), копией договора купли-продажи, техническим паспортом (л.д.10) подтверждается, что Кочеткова А.Е. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 57,4 кв. м., жилой площадью 42,34 кв. м., расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 06.09.1999 г., удостоверенного нотариусом , зарегистрированного в реестре за № ....
Согласно адресной справке (л.д.24), справке Администрации ... СП (л.д.25,29) Разумова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ..., зарегистрирована по месту жительства с 23.09.1999 года по адресу: .... Однако по месту жительства не проживает, постоянного места проживания не имеет.
Из справки о составе семьи (л.д.30) усматривается, что Кочеткова А.Е. проживает по адресу: .... Совместно с ней проживают: Разумова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.19), справки ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.28) следует, что Разумова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в числе собственников недвижимости на территории Омской области не значится.
Согласно вступившего в законную силу решения суда от 11.12.2009 г. (л.д.31-33), Разумова Л.В. лишена родительских прав в отношении Е. Елизаветы ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С нее взысканы алименты в пользу дочери.
Постановлением от 28.12.2009 № 543-п (л.д.13) Кочеткова А.Е. назначена опекуном Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Надлежит отметить, что лица, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком (статья 71 СК РФ), и становятся бывшими членами его семьи, что, по общему правилу, должно приводить к прекращению их права пользования жилым помещением, принадлежащим ребенку (статья 31 ЖК РФ).
Законные представители детей под контролем органа опеки и попечительства должны своевременно предпринимать действия по выселению в соответствии со статьей 31 ЖК РФ из жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лиц, которые перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, в первую очередь, лиц, лишенных родительских прав.
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик Разумова Л.В. фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает, членом семьи собственника жилья в настоящее время не является, поскольку не ведет с Кочетковой А.Е. совместного хозяйства и между ними отсутствует соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, что дает суду основания для признания Разумовой Л.В. лицом, утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочетковой А.Е. к Разумовой Л.В. удовлетворить.
Признать Разумову Л.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ г., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности Кочетковой А.Е..
Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья
С.С. Мешалова
