Дата принятия: 02 июля 2013г.
Номер документа: 2-343/2013
ДЕЛО № 2-343/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Захаровой Е.В.,
при секретаре: Емельченковой Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукьянова ФИО9, Лукьяновой ФИО10 к Щавинскому ФИО11 о признании ? доли дома обособленным жилым помещением, квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лукьянов Р.А., Лукьянова Е.И. обратились в суд к Щавинскому В.А. с иском о признании ? доли дома, расположенного по адресу <адрес> обособленным жилым помещением – квартирой №.
В обоснование иска истцы указывают, что в соответствии с договором ДД.ММ.ГГГГ Лукьянов Р.А. приобрел в собственность земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Жилое помещение приобретено до брака с Лукьяновой Е.И., которая имеет право пользования квартирой.
Принадлежащая истцу доля на момент покупки была реально выделена в <адрес>. Дом является двухквартирным. Квартира № принадлежит на праве собственности Шавинскому В.А. Соглашение о разделе долей с ответчиком не составлено.
В судебном заседании истцы Лукьянов Р.А. и Лукьянова Е.И. на исковых требованиях настаивали по доводам, указанным в заявлении.
Ответчик Щавинский В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчик Щавинский В.А. приобрел по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. жилой <данные изъяты> кв. м. Договор оформлен и зарегистрирован надлежащим образом.
Истец Лукьянов Р.А. приобрел ? долю жилого <адрес> в <адрес> и земельный участок по адресу № по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцу Лукьянову Р.А. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок серии <адрес>, расположенный по адресу <адрес> на ? долю жилого дома по адресу <адрес> в <адрес>
Кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ выдан на <адрес> как на обособленный объект.
Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Квартира № в <адрес> в <адрес> соответствует всем требованиям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, предъявляемым к квартирам. Земельный участок зарегистрирован как земельный участок, на котором расположена <адрес>, согласно выписки из технического паспорта, часть жилого дома. Которую занимает ФИО4 также является обособленной квартирой №.Согласно справок администрации Суворовского сельсовета при составлении договоров купли-продажи, приватизации жилых помещений следовало указать квартиры, поскольку дом состоит из обособленных квартир, а земельные участки переданы в собственность, как участки на которых расположены квартиры.
Таким образом, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик Щавинский В.А. направил в суд заявление, в котором не возражал против заявленных исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истцы в заявлении не настаивают на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Установить, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> приобретенная в собственность Лукьяновым ФИО9 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является обособленным жилым помещением, квартирой № <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Захарова Е.В.
Копия верна: судья Е.В.Захарова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>