Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 31 января 2020 года №2-3427/2019, 2-218/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 31 января 2020 года Дело N 2-218/2020
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Шкирковой М.Г.,
с участием истца Пугачевой И.Э.,
ее представителя - адвоката Яковленко А.В.,
представителя ответчика - адвоката Панова Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой Ирины Эдуардовны к Пугачеву Родиону Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пугачева И.Э. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 08.11.2017 по месту жительства постоянно зарегистрирован ответчик Пугачев Р.В., однако по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и сборы не оплачивает, вещей в квартире не имеет. С 2012 года он постоянно проживает в г. Москве, адрес ей неизвестен, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
На основании изложенного просила суд признать Пугачева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Определением суда от 26.12.2019 ответчику в качестве представителя назначен адвокат Бежицкой адвокатской консультации г. Брянска.
Истец Пугачева И.Э. и ее представитель - адвокат Яковленко А.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме. Пугачева И.Э. пояснила, что Пугачев Р.В. является <данные изъяты>, но с 2012 года постоянно проживает в <адрес>. При покупке в 2017 году квартиры она зарегистрировала в ней сына. Он в данной квартире не проживал, не живет в настоящее время, место его жительства, работы в <адрес> ей неизвестно. На неоднократные предложения по телефону о том, чтобы сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, ответчик грубо выражается в ее адрес, в том числе нецензурной бранью, разрешать этот вопрос не желает. Во время проживания в <адрес> ответчик оформил несколько кредитных договоров. В настоящее время у него имеется кредитная задолженность, требования об оплате которой поступают в ее адрес. В квартире проживают престарелые родители Пугачевой И.Э., за безопасность которых она опасается ввиду поступающих угроз со стороны коллекторских организаций. В то же время ответчик не желает приезжать в <адрес>, факт регистрации ответчика в квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, поскольку фактически семейные отношения с ним прекращены.
Ответчик Пугачев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Направленная судом по адресу его регистрации почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметкой отделения почтовой связи "Истек срок хранения".
Представитель ответчика адвокат по ордеру Панов Р.Е. высказался против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, ее представителя и адвоката на стороне ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11.05.2012 N 736-О, положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Между тем, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам в ситуациях, аналогичных рассматриваемой, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом суд также учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.
Судом установлено, что Пугачева И.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Брянской области от 07.09.2017, договором купли - продажи, заключенным с прежним собственником Бобковым В.И., и актом передачи недвижимости от 29.08.2017.
Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке от 18.10.2019 в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ мать <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Пугачев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца Пугачевой И.Э., оплата жилищно-коммунальных услуг производится ею же, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями ООО "Газпром межрегионгаз Брянск", ООО "Региональный информационно-расчетный центр" Брянской области.
Какого-либо жилья в собственности ответчик Пугачев Р.В. не имеет.
Соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Как следует из пояснений истца, ответчик Пугачев Р.В. с 2012 года постоянно проживает в <адрес> место его жительства ей неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеет.
Изложенные выше обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3
С учетом объяснений истца, свидетелей, которые не противоречат иным материалам дела и подтверждены ими, в том числе в части заявленных обстоятельств выбытия ответчика из спорного жилого помещения с 2012 года и непроживания в нем до настоящего времени, отсутствия с ним общего хозяйства и общего бюджета, общих предметов быта, неисполнения ответчиком обязательств по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, отсутствия оговоренного со стороны ответчика порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик Пугачев Р.В. в спорном жилом помещении не проживает, причины его не проживания не носят уважительного характера, вселиться в вышеуказанную квартиру он не пытается, однако не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.
Данных о том, что его выезд из квартиры носит недобровольный характер, в проживании по адресу регистрации ему чинятся какие-либо препятствия, материалы дела не содержат.
В этой связи право пользования Пугачева Р.В. рассматриваемым жилым помещением не подлежит защите, так как ответчик злоупотребляет своим правом в ущерб интересам собственника квартиры.
Указанное в свою очередь свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении сторонами семейных отношений, исключении ответчика из состава семьи истца, в связи с чем ответчиком утрачено право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу.
Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В свою очередь регистрация ответчика в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.
Более того поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразил свое несогласие с фактом его регистрации в квартире, указал на утрату им возможности пользования ею.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пугачевой И.Э. к Пугачеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы с другой стороны, не освобожденной от их уплаты.
Согласно чеку-ордеру Брянского отделения N 8605 филиал N N от 29.10.2019 Пугачевой И.Э. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.
В этой связи, учитывая отсутствие сведений об освобождении Пугачева Р.В. от уплаты государственной пошлины, с него в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пугачевой Ирины Эдуардовны к Пугачеву Родиону Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Пугачева Родиона Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Пугачева Родиона Викторовича в пользу Пугачевой Ирины Эдуардовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Настоящее решение является основанием для снятия Пугачева Родиона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова
В окончательной форме решение суда изготовлено 06.02.2020.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка