Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-342/2014
Дело №2-342/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
при секретаре Панине Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце Липецкой области гражданское дело по иску Величко ФИО1 к администрации Елецкого муниципального района и администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
установил:
10.02.2005 г. умерла ФИО2, которой принадлежал земельный участок, выделенный в счет земельной доли из земель сельхозназначения, расположенных в СХПК «<адрес>» <адрес>.
Имущество Карташовой М.М. приняла ее дочь ФИО3, однако, нотариальное свидетельство о праве на наследство не получившая, и не зарегистрировавшая своего права на указанный выше земельный участок.
13.01.2010 г. умерла сама ФИО3, наследство которой приняла ее дочь Величко С.В. Последней отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в представленных документах обнаружились противоречия в месте нахождения спорного земельного участка. В этой связи Величко С.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 55300 кв.м., расположенный на территории бывшего <адрес>
В судебном заседании представитель истца Австриевских Л.И. поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.
Представители ответчиков - администрации сельского поселения Волчанский сельсовет и администрации Елецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, письменные отзывы на иск не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ переход имущества по наследству является одним из оснований возникновения права собственности.
Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, умершей 10.02.2005 г., принадлежала земельная доля в землях сельскохозяйственного назначения бывшего СХПК «<адрес>», размером 5,53 га.
Постановлением главы администрации Елецкого района №184 от 4.05.2000 г. в счет указанной земельной доли ФИО2 выделен земельный участок для расширения личного подсобного хозяйства.
Имеющаяся в деле кадастровая выписка подтверждает внесение сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости с 10.12.1994 г., его кадастровый №, место нахождения – <адрес>
При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем ее наследнику ФИО7 было отказано в выдаче нотариального свидетельства о праве на наследство.
Решением Елецкого районного суда от 2.05.2006 г., вступившим в законную силу 15.05.2006 г., установлен факт владения и пользования ФИО2 недвижимым имуществом.
Однако, с указанным решением ФИО7 не обратилась к нотариусу и не зарегистрировала право собственности на указанный выше земельный участок.
Со смертью ФИО7, последовавшей 13.01.2010 г., открылось наследство, в состав которого входит тот же земельный участок.
Постановлением нотариуса нотариального округа Елецкого района от 13.04.2014 г. истцу Величко С.В., своевременно обратившейся с заявлением о принятии наследства, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в указанном выше решении суда указан адрес земельного участка, как поле № полевого севооборота отделения № бригады <адрес>», а в кадастровом паспорте значился адрес территория бывшего СХПК «<адрес>.Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что единственным обстоятельством, препятствующим наследнику ФИО2 оформить свои наследственные права, явилось отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя.
Однако, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец Величко С.В. не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке из-за противоречий в документах об адресе спорной недвижимости.
Суд полагает, что правильным адресом земельного участка, которым владела ФИО2, который впоследствии перешел по наследству к ФИО3, и на который претендует истец Величко С.В., является адрес, указанный в кадастровой выписке по состоянию на 18.06.2014 г. - территория бывшего СХПК «<адрес>.
При вынесении решения 2006 г. суд руководствовался распоряжением председателя правления СХПК «<адрес>» от 11.04.2000 г., согласно которому ФИО2 выделяется земельный пай из поля № полевого севооборота отделения № <адрес>.
Вместе с тем, у руководителя сельскохозяйственного производственного кооператива не было полномочий по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения, находившимися в общей долевой собственности членов СХПК.
Общим собранием сособственников от 23.11.1996 г. были определены к выделу поля, как в <адрес>, так и в <адрес>, и в других отделениях СХПК.
В соответствии с Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", глава Елецкого муниципального района (орган местного самоуправления) постановил предоставить ФИО2 земельный участок площадью 5,53 га с изъятием из земель коллективно-долевой собственности СХПК «<адрес>» и передачей земли в ведение Волчанской сельской администрации.
В ходе рассмотрения дела в 2006 г. судом была допрошена свидетель ФИО4, подтвердившая, что до 2002 г. ФИО2 сдавала участок фермеру ФИО9, а затем выращивала на нем урожай.
Таким образом, участок, на который претендует истец Величко С.В., можно идентифицировать.
Требование о признании права собственности в порядке наследования верно предъявлено к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет, поскольку в силу п. 2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данный земельный участок расположен.
Администрация Елецкого муниципального района к спорному земельному участку материально-правового интереса не имеет, следовательно, является ненадлежащим ответчиком.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Величко ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Величко ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 55 300 кв.м., расположенный по почтовому адресу <адрес>.
В удовлетворении того же иска к администрации Елецкого муниципального района отказать.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Величко С.В. в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
