Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-342/2014
Гражданское дело №2-342/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года а.Хабез
Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Туаршева А.Р.,
секретаря судебного заседания Дармиловой С.Р.,
истца Коблева М.З-Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Коблева М.З-Г. к Коблевой (Шевхужевой) М.М. о признании лица, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Коблев М.З-Г. обратился в Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к Коблевой (Шевхужевой) М.М. о признании лица, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, домовой книгой. В данном домовладении прописаны, супруга Коблева М.З-Г., его сын, а также бывшая жена сына - Коблева (Шевхужева) М.М.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Хабезского судебного района КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сыном истца и его супругой, расторгнут, однако по сей день, бывшая невестка остается зарегистрированной в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения.
Оплату коммунальных услуг ответчица никогда не производила, имущество не содержит, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не имеется. Членом семьи Коблева (Шевхужева) после расторжения брака с сыном истца больше не является. Все коммунальные затраты и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 201 ГК РФ в полном объеме несет Коблев М.З-Г. как собственник имущества.
Наличие прописанного, но фактически не проживающего в домовладении истца лица создает препятствия нормальному владению и распоряжению своим недвижимым имуществом, истец не может в полной мере и по своему усмотрению осуществлять свои законные права собственника и вынужден выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги, в связи с повышением тарифов на данные услуги, эти затраты для Коблева М.З-Г. становятся непосильными.
При обращении ТП ОФМС России по КЧР в Хабезском районе с просьбой выписать Коблеву(Шевхужеву) М.М. из домовладения истца, ему была выдана справка о том, что основанием для снятия может быть личное заявление гражданина или решение суда.
В судебном заседании истец Коблев М.З-Г. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить их, а именно: признать Коблеву(Шевхужеву) М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования домовладением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес> и соответственно, подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Коблева(Шевхужева) М.М. извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель третьего лица - ТП ОФМС по КЧР в Хабезском районе в судебное заседание не явился. Вместе с тем, от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствия их представителя.
Суд, в соответствии с ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя ответчика, допросив, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес> является Коблев М.З-Г.
Из паспорта серии № № выданному ДД.ММ.ГГГГ Хабезским РОВД КЧР следует, что ФИО2З-Г. зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>, а<адрес>, <адрес>.
Из домовой книги следует, что в домовладении находящемся по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес> указано, что Коблева М.М. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <адрес> сельским поселением указано, что Коблева М.М. прописана, но не проживает по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ТП ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в <адрес>, выданной Коблеву М.М. отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства Коблеву М.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с необходимостью ее личного заявления о снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживает и зарегистрирован в этом доме. Помимо истца в этом доме зарегистрированы члены его семьи и Коблева М.М.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат истцу, являющемуся единоличным собственником жилого помещения. Именно истцу принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.
В рассматриваемом деле истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению последних жильём, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении. Какой-либо договор о проживании ответчика в доме истца между сторонами не заключался.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания жилого дома, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего в доме ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в доме истца создаёт препятствия в реализации истцом своих правомочий по свободному распоряжению этой недвижимостью.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный между ответчиком - Коблевой М.М. и сыном истца- Коблевым М.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае ответчица Коблева М.М. уже не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведёт, общего бюджета с истцом не имеет. Согласно заявлению истца на протяжении длительного времени ответчик в его доме не проживает, но осталась зарегистрированной в нём.
Между тем, сама по себе регистрация ответчика в доме истца по смыслу ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не порождает для ответчика каких-либо прав, включая право на проживание в доме истца. При таких обстоятельствах исковые требования должны быть удовлетворены.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем, согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношение. Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами. Так, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коблева М.З-Г. к Коблевой(Шевхужевой) М.М. о признании лица, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Коблеву(Шевхужеву) М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы по Карачаево-Черкесской Республике в Хабезском районе снять Коблеву(Шевхужеву) М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу домовладения - Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня вынесения.
Судья Хабезского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики А.Р. Туаршев
