Решение от 18 июня 2014 года №2-342/2014

    Дело № 2-342/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кодинск 18 июня 2014 года
 
    Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Головиной Е.В.,
 
    при секретаре Кирюхиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснив, что ответчик, является собственником квартиры <адрес> с 01.07.2011 г. по 01.01.2014 г. не оплачивала квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым на 01.01.2014 г. за исковой период составила 146750,31 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с него госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 4135,01 руб.
 
    Позже истец уточнил требования, просив привлечь по делу в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, взыскать соразмерно долям собственности с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 146750,31 руб. и госпошлину 4135,01 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
 
    В судебное заседание ответчики ФИО1, Романовский Ю.В., ФИО3 не явились, уведомлялись надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили, возражений по заявленным требованиям не представили. Дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено: Согласно договору № 3901 от 17.05.2004 г. Администрация Кежемского района передала в совместную собственность ФИО6, ФИО5 жилое помещение по адресу: <адрес>
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-1231159 от 28.05.2014 г. ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 1/8 доля в квартире по адресу: <адрес> общей площадью – 52,4 кв.м., ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит 1/8 доля в квартире по адресу: <адрес> общей площадью – 52,4 кв.м. Право собственности остальных участников долевой собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно выписке из домовой книги от 19.03.2014 г. по адресу: <адрес> были зарегистрированы: собственник ФИО6 - умер 08.06.2010 г., собственник ФИО5 – умерла 12.03.2007 г., зарегистрированы: ФИО1, 05.04.2006 года рождения (внучка) с 28.08.2004 г. по настоящее время, ФИО7 (правнучка), с 04.03.2010 г. по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка), с 16.09.2010 г.
 
    Из протокола № 33 от 30.04.2011 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 27,06 руб. (п. 7), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п.8). На основании вышеуказанного протокола заключен договор управления многоквартирным домом № 30-у от 30.04.2011 года с управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 30.04.2011 г. по 29.04.2014 г. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску. Договором управления № 30-У многоквартирным домом по адресу <адрес> установлен размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 27,06 руб. за 1 квадратный метр (в том числе услуги по Управлению 2 рубля за квадратный метр) общей площади жилого помещения.
 
    Между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Энергосервис ЖК заключен договор подряда № 21-П от 01.07.2011 г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов на срок с 01.07.2011 г. по 31.12.2011 г., в том числе <адрес>.
 
    Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 01.01.2014 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
 
    Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
 
    Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным. Согласно расчету задолженность ответчика по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 г. по 01.01.2014 г. составляет 146750,31 руб.
 
    На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Учитывая, что в судебном заседании установлено, что в установленном законом порядке право собственности на доли в квартире оформлено Романовским Ю.В., ФИО3, права на остальные доли не оформлены, а ФИО1 – член семьи собственников, фактически проживает в квартире, суд полагает, что сумма задолженности в размере 146750,31 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт».
 
    В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (146750,31 руб. – 100000 руб.) х 2 % + 3200 руб. = 4135,01 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 4263,30 руб., что подтверждается платежным поручением № 174 от 24.02.2014 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4135,01 руб. в долевом порядке, т.е. по 1378,34 руб. с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания госпошлины не предусмотрен.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.07.2011 г. по 01.01.2014 г. в сумме 146750 (сто сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят)рублей 31 копейку.
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» госпошлину в размере 1378 (одна тысяча триста семьдесят восемь) рублей 34 копейки.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» госпошлину в размере 1378 (одна тысяча триста семьдесят восемь) рублей 34 копейки.
 
    Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» госпошлину в размере 1378 (одна тысяча триста семьдесят восемь) рублей 34 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 23.06.2014 г.
 
    Председательствующий: Е.В. Головина
 
    <данные изъяты>