Решение от 08 апреля 2014 года №2-342/2014

    Гражданское дело № 2-342/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
 
    <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молькова Евгения Ивановича, Симонова Игоря Александровича, Кошелева Михаила Борисовича к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание сенного склада,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Мольков Е.И., Симонов И.А., Кошелев М.Б. обратились с суд с иском к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание сенного склада, указав в обоснование иска, что <ДД.ММ.ГГГГ> между Мольковым Евгением Ивановичем, Симоновым Игорем Александровичем, Кошелевым Михаилом Борисовичем и СПК «<адрес>» <адрес> в лице председателя кооператива [ФИО]4, действующего на основании Устава СПК «<адрес>» от <ДД.ММ.ГГГГ> года, был заключен договор купли-продажи, согласно которому СПК «<адрес>» передал им в долевую собственность здание сенного склада, расположенного по адресу: <адрес> фермы, <адрес>, <адрес> а истцы приняли и оплатили в кассу СПК «<адрес>» стоимость здания сенного склада в размере <данные изъяты>, в том числе Мольков Е.И. оплатил <данные изъяты>, Симонов И.А. оплатил <данные изъяты>, Кошелев М.Б. оплатил <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от <ДД.ММ.ГГГГ> года. Указанное здание состояло на балансе кооператива, представляет собой нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание сенного склада, материал стен: металлические, каркасные, общей площадью <данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию – <данные изъяты>. Регистрация ранее возникшего права на данный объект не проводилась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект. Просили признать право собственности на нежилое отдельно стоящее здание сенного склада, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в равных долях (по 1/3 доле) в праве общей долевой собственности за Мольковым Евгением Ивановичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, мужского пола, гражданина России, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>; Симоновым Игорем Александровичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>; Кошелевым Михаилом Борисовичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, мужского пола, гражданина России, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>.
 
    Истцы Мольков Е.И., Симонов И.А., Кошелев М.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлениях аналогично поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истцов Молькова Е.И., Симонова И.А., Кошелева М.Б. – Макарова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по заявленным в иске основаниям.
 
    Представители ответчика СПК «<адрес>» <адрес> Голов П.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Представители третьих лиц <адрес>, Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст.8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
 
    3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В силу ч.2 ст. 8 ГПК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 12. ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
        Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> между СПК «<адрес>» <адрес> в лице председателя кооператива [ФИО]4, действующего на основании Устава СПК «<адрес>» от <ДД.ММ.ГГГГ> года, с одной стороны и Мольковым Евгением Ивановичем, Симоновым Игорем Александровичем, Кошелевым Михаилом Борисовичем, с другой стороны, СПК «<адрес>» передал покупателям в долевую собственность нежилое отдельно стоящее здание сенного склада, расположенного по адресу: <адрес> фермы, а истцы приняли и оплатили в кассу СПК «<адрес>» стоимость здания сенного склада в размере <данные изъяты>.
 
    Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру СПК «Кулебакский» от <ДД.ММ.ГГГГ> Мольков Е.И. оплатил <данные изъяты>, Симонов И.А. оплатил <данные изъяты>, Кошелев М.Б. оплатил <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от <ДД.ММ.ГГГГ> года.
 
    Истцы обращались за государственной регистрацией спорного объекта в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако <ДД.ММ.ГГГГ> истцы уведомлены о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что договор купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> не содержит описания объекта недвижимости (нет площади объекта, его места нахождения).
 
    Согласно кадастровому паспорту здания от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№*****> объект недвижимого имущества расположен по адресу: <адрес>, представляет собой нежилое здание, одноэтажное, материал стен: каркасно-засыпные, общей площадью <данные изъяты>., год ввода в эксплуатацию - <ДД.ММ.ГГГГ>
 
    Из справки о технической характеристике объекта капитального строительства <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ГП <адрес> «<адрес>» следует, что объект - сенный склад, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой нежилое здание, одноэтажное, материал стен: металлические, каркасные, общей площадью <данные изъяты>., площадь по наружному обмеру – <данные изъяты>.
 
    Постановлением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> зданию сенного склада общей площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>.
 
    Постановлением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> пункт 1 постановления Администрации <адрес> сельсовета <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> изложен в новой редакции: присвоить зданию сенного склада площадью по внутреннему обмеру - <данные изъяты>., площадью по наружному обмеру – <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, следующий адрес: <адрес>, <адрес>.
 
    Других лиц, претендующих на указанный объект, не имеется. Таким образом, индивидуально-определенные признаки объекта сенного склада в настоящее время имеются, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Молькова Евгения Ивановича, Симонова Игоря Александровича, Кошелева Михаила Борисовича удовлетворить.
 
    Признать право собственности на нежилое отдельно стоящее здание сенного склада, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> фермы, <адрес>, <адрес> по 1/3 доле за каждым, в праве общей долевой собственности: за Мольковым Евгением Ивановичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, мужского пола, гражданина России, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>; Симоновым Игорем Александровичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>; Кошелевым Михаилом Борисовичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, мужского пола, гражданина России, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ> года, код подразделения <данные изъяты>
 
    Срок обжалования решения 1 месяц с момента изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес>.
 
    Судья Т.В.Хаит