Решение от 03 июня 2014 года №2-342/2014

Дело № 2-342/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кулькова В.С.,
 
    при секретаре Флеглер Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Миллеру С. К. о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным и исключении сведений о земельном участке и по встречному иску Миллера С. К. к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным, снятии возражения Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района по проведению работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным и исключении сведений о земельном участке.
 
    В обоснование иска указано, что по постановлению главы администрации Марьяновского района № 464 от 30.12.1992 земельной долей наделялся Миллер С. К., работающий на отд. 2 совхоза «Российский». Миллер С.К. получил свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 11.0 га сельхозугодий, в том числе 10.0 га, для ведения сельскохозяйственного производства, серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре выдачи свидетельств числится регистрационная запись № по данному свидетельству. По данным сверки, проведенной администрацией поселения с главами КФХ было установлено, что Миллер С.К. воспользовался правом собственности по вышеуказанному свидетельству и сформировал земельный участок, в последующем передал его в аренду КФХ «Апис». После банкротства КФХ «Апис» Миллер С.К. передал земельный участок в аренду КФХ «Кристина». В настоящее время земельный участок находится в аренде КФХ «Кристина». Земельный участок Миллер С.К. не зарегистрирован, для того чтобы произвести регистрацию необходимо уточнить границы земельного участка. В районную газету «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Земля» Суминой Н.Л. было подано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: Омская область, Марьяновский район, отд. № 1, поле 3-2к, в границах Москаленского сельского поселения. Администрация поселения ознакомилась с проектом межевания и предоставленными документами и возразила по уточнению местоположения границ указанного участка. Заказчиком кадастровых работ является Акопян С.Н.. Основанием возражения послужило то, что Миллер С.К. по постановлению Главы администрации Марьяновского муниципального района был наделен земельной долей, на что получил свидетельство на право собственности на землю серия № от 03.12.1994, регистрационная запись № 6227, регистратор ФИО4 В реестре выдачи свидетельств он расписался за указанное свидетельство. По запросу администрации получена заверенная копия свидетельства на котором имеется пометка дубликат РФ-№. В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 06.04.2005, в особых отметках указано, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ за Миллер С.К. В деле кадастрового инженера имеется свидетельство по которому уточняются границы и местоположение указанного участка. Это свидетельство на право собственности на землю на Миллер С.К. серия РФ-ХХVI № от 03.12.1994, регистрационная запись №, регистратор ФИО5 В реестре выдачи свидетельств никаких изменений не внесено, пометки «дубликат» на свидетельстве не имеется, печати Москаленского сельского Совета нет. Из вышеуказанного следует, что Миллеру С.К. была предоставлена в собственность по постановлению главы гдминистрации Марьяновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ одна земельная доля, а свидетельств на право собственности два, свидетельство серия № от 03.12.1994 Миллер С.К. выдано незаконно и соответственно земельный участок с кадастровым номером № сформирован по незаконно выданному свидетельству.
 
    Определением Марьяновского районного суда от 25.03.2014 г. в качестве соответчика привлечен Миллер С. К..
 
    В процессе рассмотрения гражданского дела представитель соответчика Миллера С.К. по доверенности Акопян С.Н. обратилась со встречным исковым заявлением о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным, снятии возражения администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района по проведению работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование встречных исковых требований указано, что Миллер С.К. являясь собственником земельной доли, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХVI № от 03.12.1994, выданного на основании Постановления главы администрации Марьяновского района № 464 от 30.12.1992, воспользовавшись своим правом в 2005 г. передал свою долю в аренду КФХ «АПИС», выдал доверенность на имя Казедуб на право пользования и межевания его доли и свидетельство. В апреле 2005 года был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено <адрес>, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 434. После банкротства КФХ «АПИС», его земельный участок передан в аренду КФХ «Кристина». Он обращался к руководству КФХ «АПИС», чтоб ему вернули свидетельство, но ему было сказано, что оно утеряно, тогда в 2011 году он обратился с заявлением в кадастровую палату об утрате свидетельства и ему была выдана копия серия РФ-ХХVI № от 03.12.1994, которое он передал Акопян С.Н. для дальнейшего оформления. Земельный участок не был зарегистрирован, а для того чтоб произвести регистрацию необходимо уточнить границы земельного участка. Для уточнения границ Акопян С.Н. обратилась в ООО «Земля». В районную газету Авангард № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Суминой Н.Л. было подано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № адрес местоположения: <адрес>. 24.02.2014 Администрацией поселения было безосновательно подано возражение по проведению работ по уточнению места положения границ земельного участка с кадастровым номером №, в котором они оспаривают свидетельство на право собственности на землю № на основании которого в 2005 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 25.05.2011. Основанием возражения послужило то, что Миллер С.К. по постановлению главы администрации Марьяновского района № 464 от 30.12.1992 был наделен земельной долей, на что получил свидетельство на право собственности на землю серия № от 03.12.1994. Однако о существовании свидетельства № он узнал только из искового заявления Администрации Москаленского сельского поселения.
 
    Представитель истца по основному иску и ответчика по встречному иску администрации Москаленского сельского поселения Мошкова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, со встречными исковыми требованиями не согласна. Суду пояснила, что земельная доля была выделена из земельного участка общей долевой собственности. У Акопян С.Н. была доверенность от Миллера С.К. на то, что тот разрешил пользоваться земельной долей, а о земельном участке речи не шло. В свидетельстве № нет пометки, что это «дубликат», свидетельство осталось не погашенное. В земельном участке с номером № есть не корректные сведения. Земельный участок с кадастровым номером № выделялся по дубликату свидетельства. У Миллера одна земельная доля в собственности согласно Постановления Главы Администрации № 464. Земельный участок с кадастровым номером № был выделен из земельного участка с кадастровым номером №. Возражение подано, так как Миллер не доверял выделять земельный участок. Спора о границах земельного участка с кадастровым номером № нет. На одну земельную долю не может быть два свидетельства, одно должно быть погашено. В свидетельстве должна быть пометка «взамен утраченного», пометки «дубликат» нет, поэтому они и подали возражения. Считает, что земельный участок сформирован на основании свидетельства №, земельный участок по свидетельству № находится в доле земельного участка с номером №. Миллер С.К. возможно уже обратился или в будущем может обратиться за выделением еще одного земельного участка на основании свидетельства №, что может повлечь в будущем «задвоение» земельного участка. Свидетельство должно быть признано недействительным, по решению суда, если признать недействительным свидетельство № от 03.12.1994, то будут нарушены права Миллера, который может вообще лишится права собственности на земельную долю, так как это свидетельство первоначальное.
 
    Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, согласно ранее представленному отзыву указано об отсутствии оснований для удовлетворения требований администрации Москаленского сельского поселения, поскольку не представлено доказательств о нарушении прав администрации поселения, законных оснований для снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета нет, тем более это может повлечь нарушение прав Миллера С.К., характеристики земельного участка с номером № присуще только ему одному, ни о какой задвоенности не может быть, так как при повторном обращении даже с иным свидетельством будут иметься основания для отказа в кадастром учете.
 
    Соответчик по основному требованию и истец по встречному требованию Миллер С.К. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Представитель соответчика по основному требованию и истца по встречному требованию Миллера С.К. - Акопян С.Н., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями по основному требованию не согласна, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что свидетельства № у них нет, есть только одно свидетельство №, Миллер отдавал земельный участок в аренду «Апис», они потеряли свидетельство, позже он обратился за выдачей дубликата, на основании которого был выделен земельный участок и сейчас проводятся работы согласованию границ и оформлению в собственность, на которые были уже потрачены денежные средства, удовлетворение требований администрации повлечет дополнительные затраты на повторные работы по выделению и оформлению участка. После поступлений возражений от администрации поселения, собиралась урегулировать данный вопрос в судебном порядке, так как наличие возражений препятствует дальнейшей процедуре оформления участка в собственность, однако администрация обратилась в суд раньше.
 
    Представитель третьего лица администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Третье лицо Удрас С.И. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Удраса С.И. - Манахов Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования по основному требованию поддержал, суду пояснил что необходимо аннулировать дубликат свидетельства, по первоначальному свидетельству может быть уже выделен земельный участок, это проследить не возможно.
 
    Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Представитель третьего лица ООО «Земля» Сумина Н.Л., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован на основании свидетельства №, Миллер в 2005 году подал объявление о выделе земельной доли. Выдел и уточнение границ земельного участка проводится один раз. Земельный участок с кадастровым номером № в 2005 году был поставлен на кадастровый учет, осталось только установить границы. Пока не сняты возражения, невозможно подать документы в кадастровую палату, так как будет отказано в кадастром учете. Сейчас все свидетельства занесены в базу данных, если по первоначальному свидетельству был выдел, то это все прослеживается. Свидетельство с номером № первоначальное, кадастровая палата не имеет права его гасить, гасит только «Росреестр» уже при оформлении документов на право собственности.
 
    Суд, исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, пришел к следующему.
 
    Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Как следует из ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Основаниями возникновения прав, в том числе, права собственности на землю граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти, местного самоуправления.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 1 ст. 1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 № 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
 
    Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации Марьяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № Миллеру С. К. выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому он приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, 11.0 га среднего качества земель с/ предприятия, 768 баллогектаров земель с/х назначения, 11,0 га с/х угодий, в том числе пашни 10,0 га для ведения сельскохозяйственного производства.
 
    Согласно копии реестра выдачи свидетельств на землю под регистрационной записью № имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о получении Миллером С. К. свидетельства на право собственности на землю серии №.
 
    Судом установлено, что указанное свидетельство было утрачено, данный факт сторонами не оспаривался. Взамен утраченного свидетельства о праве собственности на землю Миллеру С.К. был выдан дубликат документа, а именно свидетельство о праве собственности на землю серии №.
 
    В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 07.02.2014, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для ведения сельскохозяйственного назначения, площадью 110000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № выделен в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 07.02.2014 г. также усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
 
    Процедура выдела земельного участка с кадастровым номером №оспорена не была.
 
    Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 03.04.2014 дубликат свидетельства на право собственности на землю серии № отсутствует в документах государственного кадастра недвижимости.
 
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 03.04.2014 представил в суд копию свидетельства на право собственности на землю №, выданную Марьяновским райкомземом 03.12.1994, регистрационная запись №. На указанной копии имеется отметка «дубликат серии №№».
 
    Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю серии №№ № от 03.12.1994 на имя Миллер С. К..
 
    Согласно п. 3 Указания Роскомзема от 12 октября 1995 г. № 8 "О порядке выдачи документов о правах на землю взамен утраченных" в случае утраты документов на право собственности на земельный участок, выданный по форме, предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767, лицу, его утратившему, выдается новый документ аналогичной формы.
 
    Пунктом 6 вышеуказанного Указания Роскомзема новые документы, удостоверяющие право на землю, составляются в двух экземплярах, один из которых остается в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а другой выдается обратившемуся лицу.
 
    Приказом Госкомзема РФ от 02 февраля 1999 г. № 15 настоящее Указание признано утратившим силу. Материалами дела установлено, что данное указание действовало на момент получения дубликата свидетельства на право собственности на землюют Миллером С.К.
 
    Между тем, нарушение уполномоченным органом правил выдачи дубликата свидетельства на право собственности на землю не должно нарушать права собственника Миллера С.К. по владению и распоряжению и распоряжению принадлежащей ему земельной долей.
 
    В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке, выданная филиалом ФГБУ «ФКР Росреестра» по Омской области 10.04.2014, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59887863 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположен Омская обл., р-н Марьяновский, в границах Москаленского сельского поселения, ЗАО «Российское» с приложением списка правообладателей. В указанном списке Миллер С.К. как собственник не значится.
 
    Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
 
    Положения ст. 12 ГК РФ предусматривают способы защиты гражданских прав.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов и исходя из данных положений закона, можно сделать вывод, что судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.
 
    В связи с изложенным, доводы представителя истца Мошковой Н.А. о том, что Миллер С.К. возможно уже обратился или в будущем обратиться с выделением еще одного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, что повлекло или в будущем повлечет «задвоение» земельного участка, не могут быть приняты во внимание.
 
    Кроме того, в материалы дела представлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 06.05.2014, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Миллера С. К. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за период с 01.01.1999 по 06.05.2014 г.
 
    Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для признания свидетельства о праве собственности на землю серии № и дубликата свидетельства на право собственности на землю серии № от 03.12.1994, выданных на имя Миллер С.К. недействительными, не имеется, поскольку в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении каких-либо прав, свобод и законных интересов как администрации Москаленского сельского поселения, так и Миллер С.К.
 
    Кроме того, оспаривание свидетельств на право собственности на землю не влечет юридических последствий без оспаривания самого права и его оснований. Между тем, право собственности Миллера С.К. и основание возникновения права собственности на земельную долю в суде не оспаривается.
 
    На основании изложенного, исковые требования администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным и встречные исковые требования Миллера С.К. о признании свидетельства на право собственности на землю № недействительным не могут быть признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
 
    Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 55:12:051204:18, поставленный на учет до принятия ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», является ранее учтенным, сведения о нем не носят временный характер.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии основанных на законе оснований для удовлетворения исковых требований администрации Москаленского сельского поселения об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером 55:12:051204:18 из государственного кадастра недвижимости.
 
    Судом установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 55:12:051204:18, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от 07.02.2014 г.
 
    В отношении указанного участка кадастровым инженером ООО «Земля» Суминой Н.Л. проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, по результатам которых был подготовлен межевой план, что подтверждается представленным межевым планом от 26.02.2014 г.
 
    Согласно п. 1 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    Согласно пункту 3 ст.38 указанного закона, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
 
    В силу общих положений пункта 1 ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика местоположение его границ подлежало обязательному согласованию с заинтересованными лицами, круг которых определен в пункте 3 данной нормы Закона, к числу которых, в том числе, относятся собственники смежных земельных участков.
 
    Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Согласно п. 8 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами8 и 21 части2 статьи7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Обязательные требования к содержанию текста извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ, а также сроки их вручения, направления или опубликования определены в пунктах 9, 10 ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
 
    В материалы дела представлено извещение в районной газете Авангард № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Смежными земельными участками, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ, является участок с кадастровым номером №.
 
    В соответствии со ст.40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
 
    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
 
    Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
 
    В материалах дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права, из которых следует, что администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области принадлежат по праву общей долевой собственности земельные участки с кадастровым номером №
 
    24.02.2014 г. администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области подано возражение кадастровому инженеру Суминой Н.Л., из которого следует, что ФИО2 поселения возражает по проведению работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с тем, что Миллер С.К. был наделен в собственность по постановлению Главы Администрации Марьяновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ одной земельной долей, свидетельств на право собственности получил два. Законность получения свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Миллером С.К. должна решаться через суд.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 
    Согласно п.п. 4ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Истец по встречному требованию Миллер С.К. как собственник земельного участка имеет право на государственный учет изменений объекта недвижимости, однако лишен возможности данных действий, вследствие подачи возражений.
 
    Из пояснений представителя администрации Москаленского сельского поселения Мошковой Н.А. следует, что возражений по поводу местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № у них не имеется. Возражение ими было подано по той причине, что на выданном дубликате свидетельства на право собственности на землю не стоит отметка «дубликат», что может повлечь «задвоенность» участка в случае обращения Миллера С.К. за выделом земельного участка по первоначальному свидетельству.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № администрация Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района не оспаривает.
 
    Так же, в материалах дела отсутствуют и какие-либо данные свидетельствующие о нарушении границ земельных участков, принадлежащих администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района, границами земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных встречных требований Миллера С.К. о снятии возражений администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района по проведению работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем встречные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Миллеру С. К. оставить без удовлетворения.
 
    Встречные исковые требования Миллера С. К. к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области удовлетворить частично.
 
    Снять возражения администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района по проведению работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В остальной части встречных исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.
 
    Судья: В.С. Кульков
 
    В законную силу не вступило.