Решение от 17 февраля 2014 года №2-342/2014

    Дело № 2-342/2014 Мотивированное решение составлено 18 февраля 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 февраля 2014 года город Ярославль
 
    Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,
 
    при секретаре Разживиной А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» к Виноградовой Ю.Р., Виноградову Е.Р., Ивахненко Р.А., Гиоргадзе М.И., Ляхову В.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
 
Установил:
 
    Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» в январе 2014г. обратился в суд с требованием к Виноградовой Ю.Р., Виноградову Е.Р., Ивахненко Р.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также о взыскании с Виноградовой Ю.Р., Виноградова Е.Р., Ивахненко Р.А., Гиоргадзе М.И. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, и о взыскании с Ляхова В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА а также расходы истца по оплате государственной пошлины.
 
    В обоснование иска с учетом уточнения указано, что ответчики Виноградова Ю.Р. и Виноградов Е.Р. являются собственниками жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС. Кроме собственника в жилом помещении зарегистрированы ответчики Ивахненко Р.А., Гиоргадзе М.И., Ляхов В.В., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2.
 
    По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Истец указал, что у ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность была взыскана ранее. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, по расчету истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.
 
    Истец в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по адресу, подтвержденному адресной справкой от 30.01.2014г., в суд не явились, об уважительности причин неявки в суд не сообщали, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений на иск, мнения по иску не представили.
 
    Суд рассмотрел дело в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы в части, подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.
 
    В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Сведений об ином порядке ответственности ответчиками по делу не представлено.
 
    Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС является собственностью ответчиков Виноградова Е.Р. и Виноградовой Ю.Р., что подтверждается выпиской Управления Росреестра по ЯО из ЕГРПН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; в жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрированы ответчики Виноградова Ю.Р., Виноградов Е.Р., Ивахненко Р.А., Георгадзе М.И. и несовершеннолетняя ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ответчик Ляхов В.В., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – несовершеннолетняя ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 7).
 
    Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено. Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Виноградовой Ю.Р., Виноградова Е.Р., Ивахненко Р.А. и Ляхова В.В. была взыскана задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени за первый период по иску до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, за второй период по иску до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, за третий период по иску до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, что соразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Иное из дела не следует.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков Виноградовой Ю.Р., Виноградова Е.Р. Ивахненко Р.А., Гиоргадзе М.И. солидарно подлежат взысканию расходы по государственной пошлины в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, с ответчика Ляхова В.В. - в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, т.е. в соответствующей пропорции по сумме взыскания задолженности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» удовлетворить частично:
 
    Взыскать с Виноградовой Ю.Р., Виноградова Е.Р., Ивахненко Р.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» задолженность по оплате за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение и за коммунальные услуги за период с по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Взыскать с Виноградовой Ю.Р., Виноградова Е.Р., Ивахненко Р.А., Гиоргадзе М.И. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» задолженность по оплате за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Взыскать с Ляхова В.В в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» задолженность по оплате за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Во взыскании с ответчиков остальной части пени отказать.
 
    На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.
 
    Судья И.Г. Красноперова