Определение от 24 июня 2014 года №2-342/2014

Дело №2-342/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
 
    при секретаре Алексашиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.П. к Матвееву В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о взыскании расходов по содержанию жилья и по встречному иску Матвеева В.П. к Матвееву В.П. об определении порядка и размера участия собственника в расходах по оплате жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матвеев В.П. обратился в суд с иском к Матвееву В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о взыскании расходов по содержанию жилья, указав что2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1 микр., <адрес> принадлежат мне, Матвееву В.П., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., р.н. 1-5853, право собственности на указанную выше долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ответчику — Матвееву В.П., что подтверждается указанным выше свидетельством, где с обратной стороны имеется на это указание. Несмотря на то, что Матвеев В.П., зарегистрирован в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., фактически проживает он по адресу: <адрес>, 4 микр., <адрес> 2008 года. Он временно зарегистрировался по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 210 ГК РФ устанавливается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) устанавливается, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан в том числе:
 
    г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
 
    д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Приехав в г. Уварово Тамбовской области из Ханты-Мансийского автономного округа в отпуск в 2009 году, он обнаружил, что квартира находится в ненадлежащем состоянии, а именно фактически квартира была не жилая, в ней находились посторонние люди, которые как выяснилось позже, временно проживали там, распивали спиртные напитки, вели себя аморально, электричество так же было отключено за долги. Матвеев В.П. не проживает по указанному выше адресу с 2008 года, и не выполняет требования, предъявляемые к нему законом, а именно не поддерживает указанное выше жилое помещение в надлежащем состоянии, допуская бесхозяйственное обращение с ним, не оплачивает квартплату. В результате таких действий ответчика с апреля 2008 по 2011 года сложилась задолженность по квартплате в размере 67850 руб., в связи с чем в указанной квартире было отключено электричество. Для того, что бы данная квартира была пригодна для проживания между мной и ООО «Служба Единого Заказчика» ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № о реструктуризации и погашении задолженности, после чего было подключено электричество. Необходимо отметить, что несмотря на то, что ответчик был прописан в указанной выше квартире, с 2011 года по настоящее время я оплачиваю квартплату за нее, в связи с чем кроме указанной выше суммы в размере 67850 руб., я понес убытки в сумме 101071 руб., что подтверждается соответствующими квитанциями, приложенными к исковому заявлению. В настоящее время долг за указанную выше квартиру полностью погашен, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ г., в результате чего в совокупности я понес убытки в сумме 168921 руб., что подтверждается квитанциями об оплате, приложенными к настоящему заявлению. Так же ответчиком были взяты кредиты в ООО «Кредитэкспресс Финанс» и ООО «Центр Финанс», выплаты по ним ответчиком не осуществляются, в связи с чем за ним сложилась задолженность перед указанными кредитными организациями в сумме 101067,91 руб., на основании этого было возбуждено исполнительное производство, постановление о возбуждении исполнительного производства было получено мной по месту моего жительства <адрес> 1 микр., <адрес>. На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", просит взыскать с Матвеева В.П. в его пользу деньги в сумме 168921 руб. Учитывая то, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, 1 микр., <адрес> 2008 года, а в настоящее время по указанному выше адресу проживает он со своей семьей, просит признать Матвеева В.П. утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, 1 микр., <адрес>. Взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при подаче данного искового заявления, в сумме 4578 руб. 42 коп.
 
    Матвеев В.П. обратился в суд с встречным иском к Матвееву В.П. об определении порядка и размера участия собственника в расходах по оплате жилого помещения, указав, что Матвеев В.П. является братом Матвеева В.П.. После смерти отца ФИО3 они с братом унаследовали <адрес>, 1 мкр. Ему принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а его брату-2/3 доли. В настоящее время брат обратился в суд с иском к нему о признании утратившим право пользования жилым помещение, указав в оплате расходов по содержанию квартиры. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей они не подписывали. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а все участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Статья 69 ЖК РФ позволяет бывшему члену семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными собственниками жилого помещения не может быть ограничен таким же правом. Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру, Таким образом, для него, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Согласно ст. 157 ЖК РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на проживающего в жилом помещении человека. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 153, 157, 158 Жилищного коде ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ, просит утвердить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве общей собственности.
 
    В судебном заседании Матвеев В.П. и Матеев В.П. просили прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.
 
    Последствия отказа истцов от иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    Считаю, что производство по делу должно быть прекращено.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд прекращает производство по гражданскому делу.
 
    Принимая во внимание, что отказ от иска сделан добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, он может быть принято судом, а производство по делу должно быть прекращено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 224 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ :
 
    Прекратить производство по гражданскому делу по иску Матвеева В.П. к Матвееву В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о взыскании расходов по содержанию жилья и по встречному иску В.П. к Матвееву В.П. об определении порядка и размера участия собственника в расходах по оплате жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 15 суток.
 
    СУДЬЯ: Р.А.Сушков