Решение от 18 апреля 2013 года №2-342/2013г.

к делу 2-342/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Куриленко И.А.
 
    При секретаре:          Курдияшко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко Светланы Ивановны, Костенко Максима Эдуардовича к администрации МО Павловский район о признании договора приватизации действительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Костенко С.И., Костенко М.Э. обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании договора приватизации действительным.
 
    Указывают, что они проживают в квартире № в доме <адрес>. 26 сентября 2012 года квартира по указанному адресу была передана им в собственность Администрацией муниципального образования Павловский район, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность. В связи с тем, что право на квартиру, в которой они проживают за Администрацией муниципального образования Павловский район зарегистрировано не было, они не могут зарегистрировать договор в установленном порядке. Все эти годы они оплачивают в полной мере все коммунальные платежи, все затраты по ремонту, в том числе и капитальному ремонту. Отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует реализации их права на безвозмездное получение жилья в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Просят суд признать договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 26 сентября 2012 года, заключенный между Администрацией муниципального образования Павловский район и Костенко Светланой Ивановной и Костенко Максимом Эдуардовичем, действительным и признать за ними право собственности в 1/2 доле каждому на квартиру №, общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,00кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, сан. узла, кухни, балкона, площадью 3,7 кв.м., имеющую вспомогательное помещение – подвал и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят суд признать за ними право собственности в 1/2 доле каждому на квартиру №, общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,00кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, сан. узла, кухни, балкона, площадью 3,7 кв.м., имеющую вспомогательное помещение – подвал и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес> порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО Павловский район указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрации Павловского сельского поселения в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав доводы истцов, представителя ответчика, мнение заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Квартира № дома <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения малого Совета краевого Совета народных депутатов от 27 мая 1992 года № 220, что подтверждается справкой администрации МО Павловский район от 28.05.2012 года.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 26.09.2012 года, администрация МО Павловский район передала в собственность Костенко Светлане Ивановне, Костенко Максиму Эдуардовичу, квартиру <адрес> безвозмездно.
 
    Костенко С.И., Костенко М.Э. проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 1 от 27.04.2011 года и ранее в приватизации не участвовали.
 
    Таким образом, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 26.09.2012 года соответствует требованиям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Костенко Светланой Ивановной, Костенко Максимом Эдуардовичем, право собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,00кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, сан. узла, кухни, балкона, площадью 3,7 кв.м., имеющую вспомогательное помещение – подвал и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу:<адрес> порядке приватизации, предусмотренной Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: