Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-342/2013г.
- Дело № 2-342/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием истицы Безлюдской В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Безлюдской В.П. к Безлюдскому Л.В. о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что 20 июля 2012 года с ответчиком был заключен договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>.
С момента заключения договора дарения, истица владеет и пользуется недвижимым имуществом указанным в договоре. Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору дарения. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Безлюдский Л.В. в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает полностью.
Выслушав мнение истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В судебном заседании установлено, что 20 июля 2012 года между истицей и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>.
Данная сделка совершена в надлежащей форме и требует государственной регистрации, однако ответчик уклоняется от ее регистрации. С момента заключения договора дарения, истица владеет и пользуется недвижимым имуществом, указанным в договоре.
Земельный участок общей площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № <...> принадлежит Безлюдскому Л.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № <...> от 18.04.1995 г.. Жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит Безлюдскому Л.В. на праве собственности, на основании договора купли – продажи от 08.02.1995 г., основная правовая регистрация договора проведена в 1995 г.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку даритель Безлюдский Л.В. лично участвовал в заключении договора дарения, тем самым он выразил свою волю на заключение сделки. Совершенная сделка не противоречит требованиям Закона, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безлюдской В.П. к Безлюдскому Л.В. о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Договор дарения недвижимого имущества заключенный 20 июля 2012 года между Безлюдской В.П. и Безлюдским Л.В. признать действительным.
Признать за Безлюдской В.П. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>.
Признать за Безлюдской В.П. право собственности на домовладение состоящее в целом из: жилого кирпичного дома – литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а, холодной кирпичной пристройкой – литер а1, отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а2, общей площадью 172,20 кв.м.; в том числе жилой площадью 105,60 кв.м.; с хозяйственными постройками: гараж кирпичный площадью 63,50 кв.м. – литер Г; смотровая яма площадью 6,00 кв.м. – литер под Г, кухня летняя кирпичная площадью 29,00 кв.м. - литер Г1, вход в погреб кирпичный площадью 7,10 кв.м. - литер под Г2, прачечная кирпичная площадью 24,70 кв.м. - литер Г3, погреб кирпичный площадью 29,90 кв.м. - литер под Г1, котельная кирпичная площадью 13,10 кв.м. - литер Г4, сарай из бетонных блоков площадью 56,60 кв.м. - литер Г5, уборная кирпичная площадью 1,00 кв.м. - литер Г7, баня кирпичная площадью 70,90 кв.м. - литер Г8, пристройка к бане кирпичная площадью 2,70 кв.м. – литер Г9, и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья М.Ю.Калнина
