Решение от 19 июля 2013 года №2-342/2013

    Дело №2 - 342/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ      р.п. Благовещенка
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Захарова Е.В.
 
    при секретаре Емельченковой Э.Г.,
 
    с участием адвоката: Рощик К.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуляевой ФИО8 к Котову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Гуляева К.Ф. обратился в суд с иском о признании ответчика Котова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> р.<адрес>.
 
    В обосновании своих требований Гуляева К.Ф. указывает на то, что согласно договора купили - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> р.<адрес>.
 
    В настоящее время в указанном выше доме зарегистрирован ответчик Котов В.В., однако с момента приобретения ее жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
 
    Просит признать Котова В.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес> р.<адрес>.     
 
    Определением суда в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, привлечен адвокат Благовещенской адвокатской конторы Алтайского края.
 
    В судебном заседание истец Гуляева К.Ф. и представитель истца Ашманова Т.Д. не явились, Ашманова Т.Д. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика адвокат Рощик К.С. иск не признал.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу Гуляевой К.Ф., принадлежит на праве собственности жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по <адрес> р.<адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в БТИ.
 
    В соответствии с домовой книгой вышеуказанного домовладения, ответчик Котов В.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей выданного ДД.ММ.ГГГГ главой Администрацией Благовещенского поссовета землепользователю Гуляевой К.Ф. для ведения личного приусадебного хозяйства, согласно постановлению администрации Благовещенского поселка Благовещенского района № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> субъектом права собственности является Гуляева ФИО8, объектом права –земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.
 
    Согласно ответам ОУФМС России по<адрес> в <адрес> и администрация Благовещенского поссовета, которые сообщают, что сведениями о месте нахождения Котова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не располагают, по адресу: <адрес> р.<адрес> Котов В.В. фактически не проживает, при этом зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Суду не представлено доказательств о наличии какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником жилья, и ответчицей о праве пользования последней жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, не несет расходов по содержанию имущества, не проживает в жилом доме по месту регистрации вместе с собственником дома, суд считает, что он являлся временным жильцом и утратил право пользования этим жилым помещением.
 
    Таким образом, иск Гуляевой К.Ф. о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Истец не настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Гуляевой ФИО8 удовлетворить.
 
    Признать Котова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в р.<адрес>.
 
    Взыскание понесенных судебных расходов с ответчика не производить, согласно волеизъявлению истца.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский     районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В.Захарова
 
    Копия верна: судья Е.В.Захарова
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>