Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-342/2013
Дело № 2-342/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Судья Кемеровского районного суда Кемеровской области Глебов Д.В.,
при секретаре Маслеевой Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
18 апреля 2013 года
гражданское дело по иску Зудиновой ЕЛ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и с учетом уточненных требований просила признать право собственности за Зудиновой Е.Л. на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования. Признать право собственности за Зудиновой Е.Л. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что приходится женой и наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом наследодатель построил сам на земельном участке по вышеуказанному адресу. Проживал в доме, улучшал его техническое состояние. При жизни ФИО2 не успел оформить право собственности на земельный участок и жилой дом в соответствии с действующим законодательством. Все это время истица пользуется жилым домом, улучшает его техническое состояние, ухаживает за землей, осуществляет посадки. Однако, в нарушение установленного законом порядка, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют, что препятствует вступить в права наследования. Для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за истцом в порядке наследования.
Истица и ее представитель Ягунова Ж.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснения, изложенные в заявлении поддержали, на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района Зоркин В.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Представитель утверждает, что Зудинов В.М. построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Документы на строительство дома, подтверждающие право собственности на дом отсутствуют.
Суд считает, что само по себе отсутствие надлежащих документов на строительство спорного дома, не является основанием для не признания права собственности на спорный жилой дом.
До завершения повсеместно технической инвентаризации жилищного фонда в соответствии с постановление Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. № 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках.
Госкомстатом СССР 25.05.1990 г. были утверждены формы первичного учета для сельских Советов народных депутатов, в том числе форма № 1 «Похозяйственная книга». В разделе III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства" похозяйственной книги предусматривалась запись данных о жилом доме, в том числе о его принадлежности.
Сельская администрация вправе была выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом.
Согласно имеющихся архивных сведений о жилфонде в графе III похозяйственной книги: жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрирован в местном органе власти – Ягуновском сельском совете в похозяйственных книгах №2, лицевой счет № 80, страница № 30 за 1991-1995г.г., №2, лицевой счет № 72, страница № 9 за 1996-2001г.г., №3, лицевой счет № 69, страница № 18 за 2002-2006г.г. за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Факт создания жилого дома подтверждается техническим паспортом, из которого видно, что на земельном участке по адресу: <адрес>, располагается жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13.5 кв.м.
Суд считает, что ФИО2 по независящим от его воли причинам, в связи со смертью, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на жилой дом, в регистрации ему не могло быть отказано, а потому имеются основания считать, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал ФИО2 и является наследственным имуществом после его смерти.
Приказом № 156 от 07.05.1988 года Кемеровского районного Агропромышленного объединения совхоз «Ягуновский» закреплен земельный участок, площадью 1000 кв.м. за ФИО2
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2013 года, подтверждается принадлежность земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2.
Согласно кадастровому паспорту земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешено использовать для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его жена Зудинова Е.Л. что подтверждается свидетельством о заключении брака, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Иванова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Решением Кемеровского районного суда от 22.11.2010 г. установлен факт принятия Зудиновой Е.Л. наследства после смерти ФИО2
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Администрация Кемеровского района являлась участником дела, по которому принято названное решение.
В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, со дня смерти ФИО2 жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м. и земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, перешли по наследованию к Зудиновой Е.Л., а потому имеются основания для удовлетворения ее требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за ней.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Зудиновой ЕЛ к Администрации Кемеровского муниципального района удовлетворить.
Признать право собственности за Зудиновой ЕЛ на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2.
Признать за Зудиновой ЕЛ право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Д.В. Глебов
