Решение от 14 июня 2013 года №2-342/2013

    Отметка обисполнении решения № 2-342/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Александровка «14» июня 2013 г.
 
    Александровский районный суд Оренбургской области
 
    в составе председательствующего судьи: ЛенковаН.В.,
при секретаре: Дикаревой В.А.,
рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению Мелешенкова Н.Н. к ответчику администрации Александровского района Оренбургской области о признания права собственности на постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МелешенковН.Н.обратился всуд сзаявлением, вкотором указывает, что в соответствии с договором на передачу или продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Он оформил право собственности на квартиру и получил свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году он произвел переустройство квартиры и возвел пристрой к квартире. В связи с тем, что разрешение на возведение пристройки к квартире он своевременно не получал, в настоящее время он оформить право собственности на указанную пристройку во внесудебном порядке не может. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на квартиру в перестроенном виде.
 
    Истец Мелешенков Н.Н. всудебном заседании исковые требования поддержал вполном объёме и просил удовлетворить.
 
    Ответчик администрация Александровского района, в лице представителя по доверенности Филимонова Е.В., представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации района, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав истца Мелешенкова Н.Н., изучив материалы дела, приходит кследующему.
 
    Согласно договора на передачу или продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз <данные изъяты> передал, а Мелешенков Н.Н. приобрел в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мелешенков Н.Н. является собственником четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мелешенков Н.Н. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м..
 
    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Александровским филиалом ГУП Оренбургской области, «<данные изъяты>» видно, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, произведено переустройство, к квартире пристроен пристрой, рубленный из бревен общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешение на возведение пристроя отсутствует. Квартира состоит из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м.., жилой <данные изъяты> кв.м., литер № одноэтажное, правообладатель квартиры Мелешенков Н.Н..
 
    Согласно справки отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенный пристрой к квартире в двухквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, а также не противоречит действующим строительным нормам и правилам.
 
    Как видно из акта обследования <данные изъяты> филиала федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области», от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям предъявляемым к жилым помещениям.
 
    Согласно справки отделения государственного пожарного надзора по <адрес> ГУ МЧС РФ, от 21.05. 2013 года, в жилом помещении расположенном по адресу: : <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, - Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Таким образом, с учётом представленных доказательств, мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Мелешенкова Н.Н.подлежит удовлетворению вполном объёме.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную вступившие в законную силу судебные акты.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Мелешенкова Н.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном виде с измененными техническими характеристиками – квартира четырехкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на первом этаже строения литер № одноэтажное кирпичное, рубленное из бревен, за Мелешенкова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано вОренбургский областной суд через суд Александровского района втечение месяца содня принятия решения судом.
 
    Судья: Н.В.Ленков