Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-342/2013
Гр.дело №2-342/2013 Решение изготовлено 17.06.2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2013 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре: Малаховой Ж.Ю.
с участием истцов: Сергеева А.В. и Сергеевой Т.А.
прокурора г. Кировска Мурманской области Веремчука А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.В, и Сергеевой Т.А. к Волковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Сергеев А.В. и Сергеева Т.А. обратились в суд с иском к ответчику Волковой О.Н. с исковыми требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., указав в обосновании своих требований, что они приобрели указанную квартиру в совместную собственность на основании договора купли-продажи от 11.09.2012 года. По условиям договора бывший владелец В.М.В. и его супруга Волкова О.Н. обязаны были сняться с регистрационного учета. В.М.В. обусловленную договором обязанность исполнил. Ответчик Волкова О.Н., проживающая в Брянской области, обратилась в территориальный орган УФМС по месту жительства о снятии с регистрационного учета дистанционно, была снята указанным органом с учета по месту жительства 04.09.2012, однако до настоящего времени сведения о снятии с регистрационного учета по месту жительства в г.Кировске не поступили, в связи с чем ответчик Волкова О.Н. продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства в принадлежащей им на праве собственности квартире. Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого они (истцы) являются и снять с регистрационного учета по месту жительства в г.Кировске.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Ответчик Волкова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представила.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика представитель Управления Федеральной миграционной службы по Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие
Суд, в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истцов, прокурора, полагавшего иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцы Сергеев А.В. и Сергеева Т.А. приобрели в общую совместную собственность у В.М.В. принадлежащую последнему на праве собственности двухкомнатную квартиру №.... Данное обстоятельство подтверждается договором купли – продажи от 11.09.2012 года, зарегистрированным 17.09.2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, свидетельством о государственной регистрации права серии ...
В соответствии с пунктом 4 договора купли-продажи квартиры, который суд расценивает как заключенное между сторонами договора соглашение, В.М.В. и Волкова О.Н. обязались сняться с регистрационного учета течение 7 дней с момента подписания договора. С условиями договора стороны были согласны, что подтверждается их подписями.
Согласно ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из представленных в материалах дела сведений следует, что Волкова О.Н. до настоящего времени числится зарегистрированной как в квартире, принадлежащей истцам, так и по новому месту жительства в ... с 04.09.2012.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между членом семьи бывшего собственника квартиры Волковой О.Н. и истцами было достигнуто соглашение о порядке пользования Волковой О.Н. жилым помещением на бессрочных условиях, судом не установлено.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, право пользования ответчика жилым помещением подлежит признанию утратившим.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сергеева А.В, и Сергеевой Т.А. к Волковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Волкову О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г.Апатиты для снятия с регистрационного учета Волковой О.Н. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись С.Н. Кулыгина
