Решение от 20 июня 2013 года №2-342/13

    К делу № 2-342/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20.06.2013 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жеребор С.А.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Новосельцевой Натальи Олеговны к Администрации Казанского сельского поселения Кавказского района, о признании наследственной массой и установлении права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица, согласно поданного искового заявления указывает на то, что она является супругой Н.А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.
 
    После смерти мужа, истица в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу Никуличивой А.В., которая выдала свидетельство о праве на наследство по закону, но в наследственную массу не была включена пристройка лит. «А1,А2» к домовладению, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.
 
    При жизни ее супруг к своему жилому дому литер «А» пристроил пристройку лит. «А1,А2». Однако разрешение на перепланировку своего домовладения и пристройку он не оформил, в связи с чем, произведенные изменения являются самовольными.
 
    Согласно Технического заключения, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевого БТИ» по Кавказскому району, реконструкция жилого дома не снижает способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасна для проживания, самовольно выполненная перепланировка жилого дома лит.А и самовольно построенная пристройка «А1,А2» к жилому дому лит.А по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес> соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требования Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивают интересы третьих лиц.
 
    Истица желает оформить свои права на наследственное имущество, поэтому она просит в судебном порядке установить факт владения Н.А.Н.. самовольной пристройкой, признать наследственной массой пристройку и признать право собственности за ней на данное имущество.
 
    В судебном заседании истица свои требования изложенные в исковом заявлении подтвердила в полном объёме.
 
    Представитель ответчика – Администрации Казанского сельского поселения Кавказского района в суд не явился. От главы администрации поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с заявленными требованиями согласен.
 
    Представитель заинтересованного лица – Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Кавказского района Голышева О.А. в судебном заседании пояснила, что пристройка соответствует всем требованиям и правилам, земельный участок находиться в собственности, возражений не имеет, согласна с иском.
 
    Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
 
    С учётом изложенного, принимая во внимание, что Новосельцева Н.О. является наследником первой очереди, приняла наследство после смерти ее мужа Н.А.Н.., наследованное ею имущество, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>, следует признать наследственной массой.
 
    Принимая во внимание наличие заключения «Крайтехинвентаризации – Краевого БТИ» о том, что самовольная постройка выполнена в соответствии с градостроительными нормами и правилами, соответствует техническим требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ч.3 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Установить факт владения Н.А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, самовольной пристройкой лит. «А1,А2», площадью 25,8 кв.м. к жилому дому лит. «А» общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.
 
    Признать наследственной массой после смерти Н.А.Н., самовольную пристройку лит. «А1,А2», площадью 25,8 кв.м. к жилому дому лит. «А» общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.
 
    Признать за Новосельцевой Натальей Олеговной право собственности на самовольно возведенное строение: пристройка лит. «А1,А2»,площадью 25,8 кв.м. к жилому дому лит. «А» общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2012 г.
 
    Судья: Жеребор С.А.