Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Номер документа: 2-3421/14
Гр. дело № 2-3421/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) г.Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
при секретаре Боевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.Н. к ТУ ФАУГИ по Московской области, 3-и лица ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», Т.А.В., Т.Ж.А., Т.Д.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – изолированную 2-х комнатную (адрес), расположенную по адресу: (адрес).
В обоснование заявленных требований истица указала, что зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства. Вышеуказанный дом находится на балансе ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», в муниципальную собственность не передан, в связи с чем у истицы возникли трудности в приватизации жилого помещения во внесудебном порядке.
С момента вселения истица пользуются жилым помещением, несет расходы по его содержанию.
Совместно с истицей в квартире зарегистрированы и проживают Т.А.В., Ж.А., Д.А., которые отказываются от своего права на приватизацию в пользу истицы.
Просит суд признать за Т.Г.Н. право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – изолированную 2-х комнатную (адрес), расположенную по адресу: (адрес).
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» по доверенности А.М.А. не явился, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
3-и лица – Т.А.В., Т.Ж.А., Т.Д.А. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, было предоставлено Т.А.В. на семью состоящую из 4-х человек, в общежитии ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», на основании ордера в 1992 году. На основании выписки из домовой книги, лицевого счета и справки домоуправления ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», установлено, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении. Другого места жительства не имеет.
Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) находится на балансе ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».
В соответствии с представленными в материалы дела Изменениями к плану приватизации арендного предприятия «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», утвержденного Мособлкомимуществом (Дата обезличена) г., объекты жилищного назначения остаются государственной собственностью, передаются акционерному обществу в оперативное управление и финансируются им до передачи объекта в муниципальную собственность, в связи с чем жилой (адрес) утратил статус общежития.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.
Из представленных в материалы дела справок, судом установлено, что ранее своего права на участие в приватизации истцы не использовали.
Учитывая, что законность вселения истицы в спорное жилое помещение никем не оспорена, что ее регистрация по месту жительства носит постоянный характер, а также, что третьи лица отказываются от своего права на приватизацию в пользу истицы, суд считает, что требования Т.Г.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.А.З., К.В.А., действующего также в интересах н/летней К.В.В. жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за К.А.З., К.В.А., К.В.В. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение – квартиру, площадью всех частей здания 53,9 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 50,7 кв.м., из нее жилая 29,8 кв.м., подсобная 20,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
