Решение от 06 февраля 2014 года №2-34/2014г.

    Дело № 2-34\2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    6 февраля 2014 года г. Пошехонье
 
    Пошехонский районный суд Ярославской обл. в составе судьи Роговой Б.А.,
 
    с участием истицы Штаревой Н.Ф.,
 
    представителя ответчика – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Ярославской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО) – Пологовой Н.Ю., действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре Ивановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штаревой Нины Федоровны к нотариусу Пошехонского района Горячеву М.В., и ФГБУ «ФКП Росреестра» о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство и в кадастровый учет земельных участков,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Штарева Н.Ф., получившая по наследству от отца ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, четыре земельных участка общей площадью № га, обратилась в суд с иском о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство и в кадастровый учет одного из земельных участков, ссылаясь на следующее. В свидетельстве о праве собственности на землю на имя отца значился один земельный участок площадью № га, фактически отцу принадлежало № земельных участка, не смежных между собой. На земельном участке площадью № кв.м., находящемся в <адрес> расположен жилой дом, которому присвоена нумерация – <адрес>, там же в деревне <адрес> отцу принадлежал земельный участок площадью № кв.м. без какого-либо объекта недвижимости на нем. Однако, при первичной постановке на кадастровый учет земельных участков, адрес земельного участка площадью № кв.м. ошибочно был указан как <адрес>, эта же ошибка повлекла и внесение неправильных сведений о местоположении земельного участка площадью № кв.м. в свидетельстве о праве на наследство. С целью устранения данных ошибок истица и обратилась в суд. Кроме того, она просила взыскать с виновных лиц понесенные ею материальные затраты.
 
    В судебном заседании истица Штарева Н.Ф. поддержала свое заявление по изложенным в нем доводам и основаниям, отказавшись поддерживать требования о возмещении ей материальных затрат.
 
    Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Пологова Н.Ю. признала ошибку в кадастровом учете, однако, пояснила, что без судебного решения исправить её будет невозможно.
 
    Ответчик нотариус Пошехонского района Горячев М.В. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против чего истица не возражает.
 
    Выслушав истицу и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Истицей представлены следующие документы:
 
    - постановление главы администрации Федорковского сельского совета Пошехонского района № 171 от 30 сентября 1992 года, согласно которому её отцу ФИО в собственность переданы земельные участки общей площадью № га, в том числе: участок площадью № га, находящийся в <адрес> участок площадью № га находящийся в <адрес>; участок площадью № га, находящийся в <адрес> участок площадью № га, находящийся в <адрес>.
 
    - свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО, согласно которому на основании постановления главы администрации Федорковского сельского Совета от 30 сентября 1992 года № 171 ему передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства № гектар земли.
 
    - постановление Администрации Пошехонского муниципального округа № 66 от 9 марта 2004 года о присвоении нумерации жилым домам и иным зданиям в населенных пунктах Федорковского сельского округа Пошехонского района, с внесенными в него постановлением администрации Пошехонского муниципального района № 1196 от 25 сентября 2013 года изменениями, согласно которым жилому дому, расположенному на земельном участке площадью № кв.м. (№) в <адрес> принадлежащему ФИО., присвоен номер «№
 
    - кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому местоположение земельного участка площадью № кв.м., принадлежащего ФИО установлено относительно ориентира жилой дом, распложенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>
 
    - свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследство, на которое оно выдано, состоит четырех земельных участков, из них первый участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дом №
 
    В соответствии с приказом от 11 марта 2010 года № П\93 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О наделении Федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ярославской области наделен полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - полномочия органа кадастрового учета)
 
    В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).
 
    Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    В соответствии со статьей 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с номером №, сведения о данном участке в кадастровый учет были внесены на основании свидетельства о праве собственности ФИО № № от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом какие документы послужили основанием для указания местоположения земельного участка с площадью № кв.м. как <адрес> кадастровый паспорт не содержит.
 
    Вместе с тем, как следует из справок <данные изъяты>, земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>, имеет площадь № кв.м., а на земельном участке площадью № кв.м., находившемся в собственности ФИО строений не имеется, т.е. местоположение земельного участка площадью № кв.м. с указанием адреса: <адрес> ошибочно.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Таким образом, судом установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу дом <адрес> ответчиком допущена ошибка, в результате чего на учет поставлен земельный участок с неправильно указанным местоположением, в связи с чем в этой части кадастровый учет земельного участка подлежит изменению.
 
    Неправильное указание местоположения земельного участка повлекло за собой неправильное его указание и в свидетельстве о праве на наследство, учитывая, что свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, в него также подлежат внесению соответствующие изменения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, с у д
 
    Р е ш и л :
 
    Внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, указав в графе «Местоположение» - «<адрес>
 
    Внести изменения в Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 1 июля 2010 года нотариусом Пошехонского района Ярославской области ФИО и зарегистрированное в реестре за номером №, указав, что «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: четырех земельных участков, из них первый участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, предыдущий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,», исключив далее слова «дом <данные изъяты>)», и далее по тексту свидетельства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья __________________________