Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-34/2013
Дело № 2-34/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 06.02.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием истицы Лапиной Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевскедело по иску Лапиной Г.С. к администрации г. Называевска Омской области о признании недействительной записи № 1-79-312 от 11.01.1995 г. в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним в части,
у с т а н о в и л:
Лапина Г.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Называевска Омской области о признании недействительной записи № 1-79-312 от 11.01.1995 в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним в части не внесения в нее Лапиной Г.С. в качестве собственника 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, переданной в собственность по договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного Постановлением главы администрации Называевского района № от 30.12.1994.
В судебном заседании истица Лапина Г.С. исковые требования поддержала и показала, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1994 ей и её мужу была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Называевского муниципального района данный договор был зарегистрирован также на неё и на её мужа. В регистрационной надписи на договоре собственниками квартиры указаны Лапин Н.П., Лапина Г.С. 30.12.1994 Называевским БТИ ПОКХ выдано регистрационное удостоверение, где указано, что квартира по вышеуказанному адресу зарегистрирована по праву собственности за ней и её мужем Лапиным Н.П. на основании постановления главы администрации г.Называевска, о чем в Реестровую книгу внесена запись за номером 1-79-312, 24.07.2012 её муж умер. В январе 2013 года Называевским отделом ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выдана выписка из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним, где в качестве собственника квартиры указан только её муж Лапин Н.П., данное обстоятельство препятствует ей в оформлении документов на право собственности на квартиру.
Представитель ответчика администрации г. Называевска в судебном заседании отсутствовал, в представленном суду отзыве на иск, против исковых требований Лапиной Г.С. не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Свидетель ФИО5 сообщил суду, что ссемьей Лапиных проживает по соседству. Квартира № в <адрес> была предоставлена им в порядке приватизации. Со слов истицы ему известно, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан, в регистрационном удостоверении и регистрационной надписи на договоре указаны Лапина Г.С, Лапин Н.П., а в выписке из Реестровой книги только Лапин Н.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав показания истицы Лапиной Г.С., свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1994, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между ДРСУ и Лапин Н.П., Лапиной Г.С. о передаче им в собственность двух комнатной квартиры общей площадью 49,0 кв.м., расположенной по <адрес>, договор зарегистрирован постановлением главы администрации Называевского района № от 30.12.1994 (л.д. 5). В записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации указаны Лапин Н.П., Лапина Г.С.
В регистрационном удостоверении, выданном Называевским бюро технической инвентаризации Называевского производственного объединения коммунального хозяйства (л.д. 6) указано, что квартира по <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 49,0 кв.м., зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за: Лапин Н.П., Лапиной Г.С. на основании постановления главы Администрации г. Называевска от 30.12.1994 № и записано в Реестровую книгу под номером 1-79-312.
Вместе с тем, в выписке из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2013 в качестве субъекта права указан только Лапин Н.П. (л.д.4).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-КН №, выданному департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>, Лапин Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти №.
Таким образом, судом установлено, что не внесение в реестровую книгу на недвижимое имущество и сделок с ним в запись № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о Лапиной Г.С. как о собственнике <адрес>, в <адрес> противоречит договору на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1994 и регистрационному удостоверению, а так же препятствует истице в реализации своих прав.
Исходя из изложенного, требования истицы о признании недействительной записи № от 11.01.1995 в реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним, в части не внесения в неё Лапиной Г.С., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительной запись № от 11.01.1995 в Реестровой книге на недвижимое имущество и сделок с ним в части не внесения в нее Лапиной Г.С. в качестве собственника 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, переданной в собственность по Договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.
Судья подпись
ВЕРНО
Судья В.А. Шумилина
