Решение от 15 января 2013 года №2-34/2013

                     Дело № 2-34/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 15 января 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюшко Е.А. к отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, пояснив, что проживает в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по № В указанную квартиру истец вселилась в период существования государственного предприятия совхоз «Искра» Ленинградского района Краснодарского края. Правоприемником АО «Искра» стало ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края.
 
    С 1989 года истец постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанной части жилого дома, что подтверждается выпиской из лицевого счета похозяйственных книг администрации Образцового сельского поселения № от 19.10.2012 года. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, обрабатывает земельный участок. Задолженности по налогам не имеет.
 
    В 2001 году по ходатайству руководства ЗАО «Искра» Ленинградского района администрацией Ленинградского района ей был выдан ордер, однако право собственности на указанную часть жилого дома она не оформила.
 
    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.05.2008 года было завершено конкурсное производство и ЗАО «Искра» ликвидировано как банкрот.
 
    Администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района жилой дом, в котором расположена спорная квартира на баланс не передавался, что подтверждается ходатайством в суд главы Образцового сельского поселения.
 
    В связи с этим истец не имеет возможности оформить право собственности на часть жилого дома.
 
    Истец в судебное заседание не прибыла, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
        Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, просил решение вынести на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыла, в ходатайстве указав, что просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Норма ст. 173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.
 
    Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
 
    Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1989 года проживает в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по №. В соответствии с постановлением главы Ленинградского района № от 13.03.2001 года на основании ходатайства ЗАО «Искра» в целях оформления типового договора на жилое помещение истице выдан ордер № №. Согласно справке отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район от 27.11.2012 года № указанная квартира не состоит в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Ленинградский район.
 
    Согласно ходатайства администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района № от 18.10.2012 года Матюшко Е.А. проживает в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по № с 1989 года, что свидетельствует о проживании истицы в указанной квартире более 15 лет. Истец не имеет задолженности по квартплате, что подтверждается справкой администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района исходящий № от 17.10.2012 года.
 
        Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за Матюшко Е.А. право собственности на квартиру и произвести ее государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 234 ГК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Матюшко Е.А. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, состоящую в целом составе из части кирпичного жилого дома - литер А, с частью холодной кирпичной пристройки - литер а1, общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью - 12,8 кв.м., с частью сарая из пиленного камня - литер Г1, площадью 14,4 кв.м., частью кирпичной уборной - литер Г7, площадью 1 кв.м. и сооружениями, расположенными в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко