Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-34/2013
Дело № 2-34/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2013 года г. Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Никитиной Е.А.
при секретаре Ананьеве Д.О.
с участием старшего помощника прокурора Лихославльского района Тверской области Абалихиной А.В.,
истца Пушкиной (Бабаевой) Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкиной (Бабаевой ) <данные изъяты> к Бабаеву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Пушкина (Бабаева) Л.А. обратилась в Лихославльский районный суд с иском о выселении Бабаева М.А.о. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что на принадлежащей ей на праве собственности жилой площади зарегистрирован и проживает её бывший муж Бабаев М.А.о. После расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместного хозяйства не ведется, общих детей нет. Ответчик не работает. Требует денежных средств, злоупотребляет спиртным, оскорбляет и применяет рукоприкладство. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, что является препятствием прав истца, как собственника жилья. Истец ссылаясь на ч. 1 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ просит суд выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета.
В порядке подготовки гражданского дела к рассмотрению 20 декабря 2012 года к участию в деле было привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Тверской области в качестве соответчика.
14 февраля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования был привлечен второй сособственник жилого <адрес> в <адрес> – Петров Д.К.
Истец Бабаева (Пушкина) Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить исковые требования. Дополнительно указала, что в последнее время Бабаев М.А.о. постоянно в квартире не проживает, но вещи свои не вывез. Когда приезжает то ведет себя как хозяин, оскорбляет её, поднимает на неё руку, за жилье не помогает платить, требует у неё денег. За оскорбление и рукоприкладство она неоднократно обращалась в соответствующие органы, которые осуществляли проверку. У мирового судьи она не стала доводить дело частного обвинения до рассмотрения по существу. Заключенный договор безвозмездного пользования жилого помещения необходимо было заключить, поскольку ответчик не является гражданином Российской Федерации, кроме того, между ними был заключен брак. Однако после расторжения брака, как и до этого, ответчик не вносил плату за жилье. Поэтому договор подлежит расторжению. Квартира хоть и куплена в период брака истицей, однако является личной собственностью истца, так как была куплена на её личные деньги, истицей оформлялся кредит, который она выплатила. Между ней и ответчиком был заключен брачный договор по поводу данной квартиры. Полагает в силу того, что ответчик признает её исковые требования и ему требуется время для регистрации по другому адресу, решения вопроса с жильем, считает возможным сохранить за ним право пользования жилым помещением на 1 месяц, а в остальной части настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом того, что ответчик признает исковые требования. Полагает, что суд может принять признание иска ответчиком, поскольку он неоднократно обращался с таким заявлением в суд.
Ответчик Бабаев М.А.о. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлениями 27 февраля 2013 года и 11 марта 2013 года, согласно которых просит суд рассмотреть дело по иску Бабаевой (Пушкиной) Л.А. о выселении его из жилого помещениия, расположенного по адресу: <адрес>, в его отсутствие. С иском о выселении его с данного жилого помещения согласен, в том числе с учетом имеющегося договора безвозмездного пользования жилым помещением. Однако просит суд предоставить ему один месяц после вступления решения суда в законную силу для регистрации по другому адресу.
Ответчик – Управление Федеральной миграционной службы России по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дне, месте и времени слушания дела Управление извещено надлежащим образом.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требовании на стороне истца – Петров Д.К., в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Пушкиной Л.А. поддерживает.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, и прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом требования ответчика Бабаева М.А.о., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).
Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> (1/2 доли <адрес>) является Бабаева (Пушкина) <данные изъяты> (л.д. 9-13, 15-16).
Бабаев М.А.о. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бабаевой Л.А. и Бабаевым М.А.о. временно зарегистрирован по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45).
ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Лихославльского района Тверской области составлена запись акта о расторжении брака №, согласно которой брак между Бабаевым <данные изъяты> и Бабевой <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Лихославльского района тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, выдано соответствующее свидетельство о расторжении брака, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Пушкина» (л.д. 16). Бабаев М.А.о. является гражданином Республики Азербайджан (л.д. 70-75).
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Поскольку истица Пушкина (Бабаева) Л.А. воспользовалась правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке, известив Бабаева М.А.о. о расторжении договора и потребовав освободить жилое помещение, договор от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым.
В тоже время согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о возможности принять признание исковых требований ответчиком Бабаевым <данные изъяты>, поскольку данное не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
С учетом согласия истца на предоставление ответчику права пользования жилым помещением на один месяц после вступления решения суда в законную силу, суд полагает, исходя из того, что ответчик Бабаев М.А.о. в том числе, является бывшим членом семьи истца, возможным сохранить за Бабаевым М.А.о. до 20 мая 2013 года право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ и на основании ч.1, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 689, 699 ГК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Пушкиной (Бабаевой) <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить за Бабаевым <данные изъяты> до 20 мая 2013 года право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить Бабаева <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, - по истечению установленного судом срока пользования квартирой.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бабаева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Председательствующий подпись Е.А. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2013 года
Председательствующий подпись Е.А. Никитина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
