Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-34/2009
Дело № 2-5/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2013 года с.Коса
Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
при секретаре Кочкуровой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
гражданское дело по иску К.Е.Ю. к Ф.К.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
К.Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ф.К.Е. был членом семьи бывшего собственника дома К.Н.Ф. до 2008 года, там же был зарегистрирован 11 июня 2008 года. С ноября 2008 года до совершеннолетия он проживал с отцом в <адрес>, однако с регистрационного учета не был снят. 19 августа 2010 года К.Н.Ф. умерла, оставив завещание на все свое имущество ей – истице, она вступила в наследство и 09 июня 2011 года зарегистрировала право собственности на данный дом. В связи с тем, что регистрацией ответчика в ее доме нарушается ее право собственности, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истица К.Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик – ее племянник, сын ее родной сестры Ф.С.Ю.. Ф.С.Ю. проживала в <адрес>, в 1991 году переехала жить к бабушке К.Н.Ф. в <адрес>, прописалась в нем, жила там до замужества, в 1993 году она вышла замуж за Ф.Е.Г. и переехала жить в <адрес>, в 1994 году родился сын Костя, в 1999 году сестра с мужем разошлась и переехала с Костей жить обратно к бабушке в <адрес>. В конце 2008 года Ф.Е.Г. забрал сына жить к себе в <адрес>, там Костя учился в школе, но почему-то не был зарегистрирован по месту жительства. В 2010 году он вернулся в <адрес>, стал жить с матерью Ф.С.Ю. по <адрес>, оттуда он ушел в армию. 19 августа 2010 года бабушка К.Н.Ф. умерла, оставив завещание на все свое имущество ей – истице, она вступила в наследство и 09 июня 2011 года зарегистрировала право собственности на данный дом. После чего неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, на что он отвечал отказом, говорил, что у него имеется доля на дом.
Представитель истицы М.Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в соответствии со ст.292 ГК РФ после перехода права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются, поэтому Ф.К.Е. как член семьи бывшего собственника дома К.Н.Ф. после перехода права собственности на дом к другому собственнику К.Е.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме этого, в данном доме он не проживал с 2008 года, в армию он ушел, проживая по адресу: <адрес>.
Ответчик Ф.К.Е. в судебное заседание не явился в связи с прохождением срочной военной службы. При допросе Самарским гарнизонным военным судом 04 февраля 2013 года с иском не согласился, суду пояснил, что проживал по адресу: <адрес> сентября 2994 года по ноябрь 2008 года, после чего переехал жить к отцу, когда его мать лишили родительских прав. До призыва в армию проживал в <адрес>.
В объяснениях, взятых командиром войсковой части 65349, Ф.К.Е. указал, что был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> согласия прабабушки К.Н.Ф. Считает, что на период службы в армии за ним сохраняется право на регистрацию по месту жительства. В случае снятия с регистрации будет нарушено его конституционное право на жилище.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, а также материалы гражданского дела №2-34/2009, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с правилами статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 1 статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из содержания искового заявления, основанием иска о снятии ответчика с регистрационного учета является утрата им права пользования жилым домом, поскольку собственник дома такое право за ответчиком не признает и не признавал.
Из представленных суду материалов дела следует, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, была К.Н.Ф., с согласия которой в доме был зарегистрирован Ф.К.Е., проживающий в доме как член семьи собственника совместно со своей матерью Ф.С.Ю. до 2008 года. В конце 2008 года, когда встал вопрос о лишении Ф.С.Ю. родительских прав, Ф.К.Е. забрал к себе в <адрес> его отец Ф.Е.Г.. С ноября 2008 года до совершеннолетия он проживал с отцом в <адрес>, однако с регистрационного учета с прежнего места жительства не был снят. С 2010 года он проживал с матерью Ф.С.Ю. по <адрес>, оттуда он и ушел в армию.
19 августа 2010 года К.Н.Ф. умерла, оставив завещание на все свое имущество истице, которая вступила в наследственные права и 09 июня 2011 года зарегистрировала свое право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями из похозяйственной и домовой книг на дом, расположенный по адресу: <адрес>, адресными справками, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом.
Факт выезда Ф.К.Е. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, на другое постоянное место жительства в конце 2008 года подтверждается материалами гражданского дела № года по иску Ф.Е.Г. о лишении родительских прав Ф.С.Ю.: сообщением ГКУ СОН СРЦН <адрес> (л.д.8), справкой отдела опеки и попечительства <адрес> (л.д.9), справкой МОУ «Средняя общеобразовательная школа №» (л.д.10), актом обследования жилищно-бытовых условий семьи от 10.02.2009 года (л.д.38). Данный факт не оспаривается и самим Ф.К.Е. в своих объяснениях, данных суду.
Из указанного следует, что в настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является К.Е.Ю.. Право собственности истицы на данный дом ответчиком не оспаривается; ответчик членом семьи собственника домовладения не является, был зарегистрирован и вселен прежним собственником К.Н.Ф. по месту регистрации матери.
Учитывая, что после перехода права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются, суд приходит к выводу, что Ф.К.Е. утратил право пользования жилым помещением адресу: <адрес> на основании ст.292 ГК РФ, вследствие чего исковые требования К.Е.Ю. подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении 11.06.2008 года сама по себе не порождает возникновение права пользования спорным жилым помещением.
В силу пункта 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Ф.К.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ф.К.Е. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение одного месяца.
Федеральный судья
Косинского районного суда Е.А.Зубова
