Дата принятия: 16 августа 2013г.
Номер документа: 2-3419
Дело № 2-3419
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.08.2013 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.
при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,
с участием
представителя истца Барановского И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова И.И. к Сазоновой Е.Б. об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
Сазонов И.И. обратился в суд с иском к Сазоновой Е.Б., просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Исковые требования обоснованы следующим. Спорная квартира была предоставлена на основании ордера в …. году. Истец, ответчик вселились в данную квартиру.
Истец указал, что ответчик является его бывшей супругой. В …. году Сазонова Е.Б., собрав вещи, выехала из данной квартиры. После выезда оплату за коммунальные услуги ответчик Сазонова Е.Б. не осуществляла, ее вещей в квартире не имеется, но она продолжает оставаться зарегистрированной в спорной квартире.
В судебном заседании представитель истца Барановский И.П. поддержал заявленные требования, дал объяснения, аналогичные указанным в иске.
Истец Сазонов И.И., ответчик Сазонова Е.Б., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - администрация муниципального образования город Балаково Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец Сазонов И.И. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Сазонова Е.Б., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - администрация муниципального образования город Балаково Саратовской области сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - Сазонов Д.И. по месту регистрации не проживает.
В соответствии со статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
До 01.03.2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
С 01.03.2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О вступлении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Сазонов И.И., Сазонова Е.Б., Сазонов Д.И.
Брак между истцом и ответчиком, заключенный.. .. …. года, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 города Балаково Саратовской области.. .. …. года, вступившим в законную силу.. .. …. года.
Данные обстоятельства подтверждаются ордером (лист дела № 44), справкой о составе семьи (лист дела № 5), справкой отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково (лист дела № 26), ответом Балаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (лист дела № 32), свидетельством о расторжении брака (лист дела № 45), выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Балаково Саратовской области (лист дела № 40).
Из объяснений представителя истца Барановского И.П., показаний свидетелей Я., Ш. следует, что ответчик с …. года не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется. После выезда в …. году оплату за коммунальные услуги ответчик Сазонова Е.Б. не осуществляла, вселиться не пыталась.
Судом установлено, что ответчик с …. года не пользуется квартирой. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишал ее возможности пользоваться жилым помещением.
Истцом приобщено к материалам дела заверенное нотариусом согласие ответчика от.. .. …. года на приватизацию спорной квартиры в собственность граждан, проживающих в данной квартире. При этом ответчик Сазонова Е.Б от реализации своего права на приватизацию данной квартиры отказывается.
Данный документ, по мнению суда, в совокупности с установленными судом обстоятельствами выезда ответчика и неоплаты ею коммунальных услуг так же свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.
Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика Сазоновой Е.Б. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ей в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере --- рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Сазонова И.И. к Сазоновой Е.Б. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сазонову Е.Б. утратившей право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Взыскать с Сазоновой Е.Б. в пользу Сазонова И.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья П.С. Назаров
