Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-3413/2014
Решение принято в окончательной
форме 07 мая 2014 года
дело № 2-3413/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе председательствующего Киселевой Е.А.,
при секретаре Кузнецовой Ю.А.,
с участием представителя истца – помощника прокурора Хармич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело прокурора Октябрьского округа города Мурманска в интересах Российской Федерации к Нагиеву Д.И., Шафаггатову С.О. о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского административного округа города Мурманска обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Нагиеву Д.И. оглы, Шафаггатову С.Б. оглы о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование иска указал, что прокуратурой округа была проведена проверка исполнения законодательства о противодействии нелегальной миграции, коррупции, обеспечения правопорядка и общественной безопасности. Проверкой установлено следующее.
Нагиев Д.И. оглы является собственником комнаты общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: Адрес***. Дата между Нагиевым Д.И. оглы и Шафаггатовым С.Б. оглы заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому Нагиев Д.И. оглы обязуется предоставить Шафаггатову С.Б. оглы в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства на срок до Дата указанное жилое помещение. Помимо Шафаггатова С.Б. оглы, в указанной комнате зарегистрировано по месту жительства еще 4 иностранных гражданина. Вместе с тем, согласно рапорту УУП ОП №*** УМВД России по г. Мурманску от Дата , в комнате Адрес*** в Адрес*** проживают только ФИО 1 и ФИО 2 Иные граждане по данному адресу не проживают.
Согласно заключенному договору Шафаггатов С.Б. оглы обязан использовать предоставленное жилое помещение по назначению, то есть для фактического проживания. Вместе с тем, из материалов проведенных проверок следует, что в данном жилом помещении он не проживает. Вышеизложенное свидетельствует о том, что фактически заключенный между Нагиевым Д.И. оглы и Шафаггатовым С.Б. оглы договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением является мнимым, поскольку заключен без намерения Шафаггатова С.Б. оглы проживать в данном жилом помещении, а имеет целью оформление регистрации по месту жительства, и соответственно подлежит признанию недействительным.
С учетом изложенного просит признать недействительным договор безвозмездного пользования жилым помещением от Дата , заключенный между Нагиевым Д.И. оглы и Шафаггатовым С.Б. оглы.
В судебном заседании помощник прокурора поддержала заявленные исковые требования, привела доводы аналогичные изложенным в описательной части искового заявления.
Ответчики Нагиев Д.И. оглы и Шафаггатов С.Б. оглы извещались о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с обратным уведомлением, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по МО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования по заявленным прокурорам основаниям подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** , выданному Дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области Нагиев Д.И. оглы является собственником комнаты общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: Адрес***, Адрес***.
В соответствии со статьей 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Как видно из материалов дела, Дата Нагиевым Д.И. оглы (Наймодатель) и Шафаггатовым С.Б. оглы (Наниматель) заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому Нагиев Д.И. оглы (Наймодатель) обязуется предоставить Шафаггатову С.Б. оглы (Наниматель) в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства на срок до Дата жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес*** (пункт 1.1 Договора).
В соответствии со статьей 166 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Статьей 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
По смыслу закона, в случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц.
В соответствии с пунктом 2.2 Договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного между сторонами, наниматель обязан использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания).
Таким образом, согласно заключенного договора Шафаггатов С.Б. оглы обязан был использовать предоставленное ему жилое помещение по назначению, то есть для фактического проживания.
Вместе с тем, как следует из справки ГОБУ «МФЦ МО» в жилом помещении комнаты №*** общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: Адрес*** зарегистрированы: с Дата по настоящее время ФИО 4, с Дата по настоящее время ФИО 5, с Дата по настоящее время Нагиев Д.И. оглы. По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» гражданин Шафаггатов С.Б. оглы в указанном жилом помещении по месту пребывания и месту жительства не зарегистрирован.
Согласно рапорту УУП ОП №*** УМВД России по г. Мурманску от Дата в комнате Адрес*** проживают ФИО 1, ФИО 2 Иные граждане по данному адресу не проживают.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что фактически заключенный между Нагиевым Д.И. оглы и Шафаггатовым С.Б. оглы договор безвозмездного пользования жилым помещением - комнатой Адрес***, заключен без намерения Шафаггатова С.Б. оглы проживать в данном жилом помещении, а имеет целью оформление регистрации по месту жительства.
При таких обстоятельствах данная сделка без намерения создать соответствующие правовые последствия является мнимой и соответственно подлежит признанию ее недействительной.
Суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки, путем снятия с регистрационного учета иностранного гражданина ФИО 3
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Октябрьского административного округа города Мурманска в интересах Российской Федерации к Нагиеву Д.И., Шафаггатову С.О. о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.
Признать недействительным договор безвозмездного пользования жилым помещением – комнаты Адрес*** от Дата , заключенный между Нагиевым Д.И. оглы и Шафаггатовым С.О..
Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем снятия гражданина Республики *** Шафаггатовау С.О., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес***.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий _______________________
