Решение от 27 мая 2014 года №2-341/2014г.

    Дело № 2-341/2014 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кодинск 27 мая 2014 года
 
    Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Кирюхиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском, просив взыскать с ответчиков – собственников спорного жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по жилищной и коммунальным услугам за период с 01.07.2012 г. по 01.10.2013 г. в размере 51485,27 руб., пояснив, что ответчики, являясь собственниками <адрес>, не оплачивали плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за исковой период. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве собственности, а также просит взыскать с них госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1744,56 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП - в размере 600 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в заочном порядке.
 
    В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, своих возражений по иску не предоставили. Дело рассмотрено судом в заочном порядке.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:…
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
 
    Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Судом установлено: Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № 1075 от 01.09.1993 г. - <адрес> общей площадью – 35,2 кв.м. передана в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3
 
    Постановлением Администрации Кежемского района № 445-П от 04.11.2000 г. ул. 25 лет Братскгэсстроя переименована в ул. Михайлова.
 
    Согласно выписке из домовой книги от 29.10.2013 г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.
 
    Из протокола № 31 от 30.04.2011 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кодинск УЛ. Михайлова, 6 следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 12) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 22,17 руб. в жилых помещениях (п. 7), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – на расчетный счет управляющей компании (п. 8). Заключен договор управления многоквартирным домом № 31-у от 30.04.2011 года с управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 30.04.2011 г. по 29.04.2014 г. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску. Договором управления № 31-У многоквартирным домом по адресу <адрес> установлен размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 22,17 руб. за 1 квадратный метр (в том числе услуги по Управлению 2 рубля за квадратный метр) общей площади жилого помещения.
 
    Между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Энергосервис ЖК» заключен договор подряда № 21-П от 01.07.2011 г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов на срок с 01.07.2011 г. по 31.12.2011 г., в том числе <адрес>.
 
    Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
 
    Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
 
    Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным. Согласно расчету задолженность ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.07.2011 года по 01.10.2013 года составляет 51485,27 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» соразмерно долям собственности, а именно по 17161,76 руб. с каждого.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (51485,27 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 1744,56 руб.
 
    При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 1757,87 руб., что подтверждается платежным поручением № 1264 от 21.11.2013 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1744,56 руб. в долевом порядке, по 1/3 с каждого, а именно по 581 рубль 52 копейки с каждого, т.к. солидарный порядок взыскания судебных расходов законом не установлен.
 
    Также суд полагает взыскать с ответчиков расходы по получению выписки из ЕГРП - в размере 600 руб., в размере по 200 рублей с ФИО1, ФИО2, ФИО3, поскольку указанные расходы подтверждаются платежным поручение № 496 от 29.04.2013 г.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
 
                                Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.07.2011 г. по 01.10.2013 г. в сумме 17161 рубль 76 копеек, госпошлину в сумме 581 рубль 52 копейки, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, а всего взыскать 17943 (семнадцать тысяч девятьсот сорок три) рубля 28 копеек.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.07.2011 г. по 01.10.2013 г. в сумме 17161 рубль 76 копеек, госпошлину в сумме 581 рубль 52 копейки, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, а всего взыскать 17943 (семнадцать тысяч девятьсот сорок три) рубля 28 копеек.
 
    Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.07.2011 г. по 01.10.2013 г. в сумме 17161 рубль 76 копеек, госпошлину в сумме 581 рубль 52 копейки, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, а всего взыскать 17943 (семнадцать тысяч девятьсот сорок три) рубля 28 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 01.06.2014 г.
 
    Председательствующий: Е.В. Головина
 
    <данные изъяты>