Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-341/2014
Дело № 2- 341/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 года с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Строгановой С.И.,
при секретаре судебного заседания Хвальновой И.А.,
с участием истца Бутакова Н.Н.,
представителя истца Якуниной Е.С.,
третьих лиц Аржанова Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Бутаков Н.Н. к СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведев А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд,
У С Т А Н О В И Л:
истец Бутаков Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведев А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведев А.В., был заключен договор купли-продажи, на основании которого ему было продано следующее имущество: крытый ток, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, состояние аварийное (обрушилась часть конструкции). Крытый ток представляет собой стройматериалы: труба, толщиной стенки <данные изъяты>, боковые опоры ( труба) с каждой стороны по <данные изъяты> штуки, а вместе <данные изъяты> штук по <данные изъяты> метра. Центральные опоры <данные изъяты> штуки по <данные изъяты> метра. Средние опоры: труба <данные изъяты> ряда по <данные изъяты> штуки в ряду. Итого опор <данные изъяты> штук. Данное имущество истцом было оплачено, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и передано ему по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сделка была проведена с соблюдением всех правил действующего законодательства РФ и никем не оспаривалась.
В силу того, что ответчиком не было зарегистрировано право собственности на указанный объект должным образом, у него тоже нет возможности зарегистрировать указанный объект в соответствии с действующим законодательством.
Истец Бутаков Н.Н. и его представитель Якунина Е.С. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили суд признать за истцом право собственности на объект недвижимости - крытый ток, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обосновании уточненных требований пояснили, что при изготовлении паспорта БТИ было установлено, что площадь объекта составляет <данные изъяты>.
Представитель ответчика СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведева А.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - глава администрации Курнаевского сельского поселения Аржанов Ф. И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении данного имущества.
В соответствии со ст.549 ГК РФ, по договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК «Восход», в лице конкурсного управляющего Медведева А.В. был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества, на основании которого истец приобрел в личную собственность объект недвижимости - крытый ток, расположенный по адресу: <адрес>, состояние аварийное (обрушилась часть конструкции). Крытый ток представляет собой стройматериалы: труба, толщиной стенки <данные изъяты>., боковые опоры (труба) с каждой стороны по <данные изъяты> штуки, а вместе <данные изъяты> штук по <данные изъяты> метра. Центральные опоры <данные изъяты> штуки по <данные изъяты> метра. Средние опоры: труба <данные изъяты> ряда по <данные изъяты> штуки в ряду. Итого опор <данные изъяты> штук (л.д.6). Цена приобретенного имущества, установленная договором, составила <данные изъяты> рублей (л.д.6). Приобретенное истцом имущество было передано ему ответчиком по акту приема - передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и оплачено в соответствии с условиями заключенного договора, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, Старополтавское отделение, сооружение - крытый ток, расположенное по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер № и общую площадь <данные изъяты>л.д.8-11).
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости: сооружение - крытый ток, расположенное по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.27).
Согласно постановлению администрации Курнаевского сельского поселения Старополтавского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - крытый ток присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).
Положения закона, предусмотренные ст. ст. 549, 550 ГК РФ при заключении договора купли - продажи сторонами были соблюдены, и поэтому заключенный договор не является недействительным.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Бутаков Н.Н. к СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведев А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за истцом право собственности на объект недвижимости - крытый ток, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Бутаков Н.Н. к СПК «Восход» в лице конкурсного управляющего Медведев А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за истцом право собственности на объект недвижимости - крытый ток, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с 25 июня 2014 года.
Судья Строганова С.И.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Строганова С.И.
